Piła, Koszyce

KZSC-DS-3662

Description of the offer

Piła, KOSZYCE

Na sprzedaż DOM w zabudowie bliźniaczej
z WIDOKIEM NA ZALEW KOSZYCKI - w pobliżu lasu

NOWY DOM w WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI - w stanie deweloperskim
idealny dla osób ceniących cieszę i bliskość natury oraz wszystkie udogodnienia miasta.

Przedmiotem oferty jest połowa domu (już dostępna!)
w stanie DEWELOPERSKIM z rynku PIERWOTNEGO
z nowej i kolejnej inwestycji sprawdzonego i solidnego pilskiego dewelopera, działającego od lat na rynku

Dodatkowe zalety:

GWARANCJA ceny deweloperskiej, klient NIE PŁACI PROWIZJI !!!
ZWOLNIENIE z podatku PCC przy zakupie
BEZPŁATNA pomoc w uzyskaniu kredytu

OFERTA w cenie 689 000,- zł brutto obejmuje:

- połowę domu mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony - w stanie deweloperskim - o powierzchni użytkowej 102,37 m² a powierzchni całkowitej 112,05 m²
- działka o powierzchni około 400 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap (o pow. 3,69 m²)
- hol (o pow. 4,72 m²)
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym, z wyjściem na taras (dwa okna tarasowe) (o pow. 30,62 m²)
- pokój/gabinet (o pow. 11,10 m²; przypodłogowo: 12,35 m²)
- łazienka z wc (o pow. 3,46 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (o pow. 2,78 m²)
- klatka schodowa (o pow. m²)
PIĘTRO/PODDASZE:
- przedpokój (o pow. 4,47 m²)
- główna sypialnia z garderobą (o pow. 13,10 + 2,80 m²; przypodłogowo: 14,20 + 4,42 m²)
- łazienka (o pow. 5,53 m²)
- pokój (o pow. 11,7 m²; przypodłogowo: 14,44 m²)
- pokój (o pow. 8,40 m²; przypodłogowo: 11,37 m²)

SPECYFIKACJA TECHNICZNA obejmuje m.in. (szczegóły specyfikacji dostępne w biurze):
- ściany: bloczki Ytong
- dach: dachówka cementowa Brass
- docieplenie: wełna i styropian
- elewacja: tynki
- stolarka okienna: okna PCV 3 szybowe Drutex
- rolety zewnętrzne podtynkowe, sterowane elektrycznie
- taras i podest wejściowy: płytka betonowa
- opaska wokół budynku
- podejście do budynku i miejsce postojowe w kostce brukowej
- ogrodzenie z 3 stron: siatka panelowa, bez ogrodzenia frontowego
- teren wokół budynku wyrównany z zachowaniem naturalnej rzeźby terenu

MEDIA:
- przyłącze energetyczne - TAK - instalacja i gniazda wraz z osprzętem, punkty świetlne, tablica z zabezpieczeniami, gniazda RTV, okablowanie dla TV, instalacja techniczna pod alarm, wideofon i automatyki bramy, sterowniki do ogrzewania i rolet,
- przyłącze gazu ziemnego – TAK - kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą Viessmann, zasobnik wody, ogrzewanie podłogowe strefowe - sterowniki w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo "drabinka"
- przyłącze wody i kanalizacji - TAK - podejścia w kuchni, łazienkach, kotłowni i ścianie zewnętrznej budynku, stelaże WC bez armatury.

SUPER LOKALIZACJA:
- nieruchomości położona tuż przy zalewie i nieopodal lasu, w spokojnej i urokliwej części miasta,
- blisko przystanek autobusowy, jak i dostęp do rozbudowywanych sieci ścieżek rowerowych,
- nieopodal osiedlowy sklep.

Obecnie w sprzedaży posiadamy (obie połowy budynku):
- segment A w cenie 689 000,- zł brutto
- segment B w cenie 689 000,- zł brutto

Istnieje możliwość kupna segmentu w budynku obok Z DOSTĘPEM DO ZALEWU KOSZYCKIEGO, gdzie obecnie w sprzedaży posiadamy jeszcze jedną połowę:
- segment A w cenie 729 000,- zł brutto

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Offer details

Offer number

KZSC-DS-3662

Area

112.05

Area

400.00

Number of rooms

Number of floors

Construction status

Developers status

Year of construction

2023

Gas

yes

Windows

PCV

Electricity

yes

Water

yes - city

Terrace

big terrace

Directions

asphalt

Surrounding area

lake and forest

Installations

new

Heating

individual-gas

Sewers

City

Building condition

to finish

Roof covering

cement tile

Price per m2 of floor space

6730,4900

Shape of the plot

rectangle

Additional options

heating, terrace, the area is fenced, vir_listalng_drzwi_antywlamaniowe

Basement

Nie

Number of floors

Fencing of the plot

partially fenced

Usable area

102,3700

Burglar-proof roller shutters

Yes

Shape of the plot

flat

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.