Back

Piła, Podlasie

Description of the offer

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - PIŁA PODLASIE  - 154 m2
 
 
ZABUDOWA BLIŹNIACZA - W SPRZEDAŻY SEGMENT LEWY
 
GWARANCJA ceny deweloperskiej, klient NIE PŁACI PROWIZJI !!!
ROZPOCZYNAMY SPRZEDAŻ !!!

 
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim o powierzchni 154 m2.

Usytuowany na działce o powierzchni 400 m2 zlokalizowanej na osiedlu domów jednorodzinnych.

Inwestycja realizowana przez dewelopera posiadającego 15-letnie doświadczenie w budowie domów.

Deweloper udziela na dom 5 letniego okresu rękojmi oraz gwarancji na wady konstrukcyjne.



Dom
  • jednorodzinny, z poddaszem użytkowym - 154,48 m2 (pow. użytkowa - 128,81m2 bez kotłowni i garażu)
  • 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba,
  • garaż w bryle budynku - 17,49 m²,
  • z powierzchnią strychową,
  • nie podpiwniczony, murowany,
  • z pompą ciepła (8kW, powietrzna) ,
  • panelami fotowoltaicznymi (4,7kW z możliwością rozbudowy do 10kW),
  • rekuperacją mechaniczną,
 
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu:

PARTER - 85,49 m2
  • pokój dzienny z jadalnią o pow. 27,38 m2 z wyjściem na taras
  • kuchnia o pow. 8,39 m2 ze spiżarnią o pow. 1,91 m2
  • łazienka 2,63 m2
  • gabinet 8,01 m2
  • wiatrołap 5,99 m2
  • hol 1,34 m2
  • klatka schodowa 4,17 m2
  • kotłownia 8,18 m2
  • garaż 17,49 m2

PODDASZE - 56,06 m2 (69,07 m2 powierzchnia liczona po podłodze)
  • dwie sypialnie o pow. 9,77 m2, 9,81 m2 ( odpowiednio 13,01 m2, 13,10 m2 po podłodze)
  • pokój o pow. 13,47 m2 z garderobą o pow. 4,27 m2(odpowiednio 16,98 m2, 5,38 m2 po podłodze)
  • łazienka 9,53 m(9,53 m2 po podłodze)
  • pralnia 3,07 m(4,89 m2 po podłodze)
  • hol 6,14 m (6,14 m2 po podłodze)

Budynek wyposażony między innymi w:
  • okna PCV, 3-szybowe w systemie Gelan s9000, jedno okno tarasowe w system HST,
  • wewnętrzne parapety kamienne (konglomerat),
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe,
  • brama elektryczna, panelowa sterowana automatycznie i ręcznie,
  • wyprowadzenie pod videodomofon i telewizję kablową,
  • instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza,
  • komin pod instalację kominka,
  • rekuperacja mechaniczna poprowadzona do każdego z pomieszczeń ,
  • ogrodzenie zewnętrzne (ogrodzenie panelowe, front z paneli ozdobnych),
  • taras, podejście do domu i podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej Libet.

Pozostałe informacje konstrukcyjne i materiałowe:
  • dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną firmy Brass,
  • ocieplenie dachu wełną mineralną 30cm,
  • ocieplenie ścian styropianem 20cm,
  • strop Teriva: sufity - tynk na parterze, poddasze karton-gips,
  • posadzki betonowe,
  • tynki zewnętrzne silikonowe, wewnętrzne gipsowe.

Prezentowana nieruchomość usytuowana będzie na jednym z przyjemniejszych osiedli w Pile,
z dala od zgiełku miasta, a zarazem blisko rozbudowanej infrastruktury.
 
W pobliżu znajduje się publiczna szkoła podstawowa (SP12' to najmłodsza w mieście, duża i dobrze wyposażona placówka - zarazem jedyna w Pile przystosowana dla dzieci z niepełnosprawnościami), kościół, sklepy, lokalna piekarnia z tradycjami oraz liczne miejsca spacerowe, w pobliskich lasach.
Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub ceniących ciszę.

Podlasie - gdzie czas zawsze płynie wolniej - jest też, jak pokazuje rzeczywistość nie tylko miejscem do spokojnego życia, ale również prowadzenia biznesu. Ogromna część działalności gospodarczej to małe firmy, których siedzibami są właśnie domy jednorodzinne - charakterystyczne dla tej dzielnicy.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Miejskie autobusy mają tu aż cztery pętle. Trzy główne ulice, które łączą Podlasie z innymi częściami miasta, to Kossaka, Bydgoska i Wawelska pozwalają sprawnie przemieszczać się w stronę centrum oraz do obwodnicy śródmiejskiej (ciąg drogi krajowej DK10 w kierunku Bydgoszczy i DK11 w kierunku Poznania), w tym również w kierunku dwóch Specjalnych Stref Ekonomicznych.


Atutów tego miejsca i proponowanej nieruchomości jest znacznie więcej,
dlatego zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i kontaktu.


Wydanie nieruchomości - II połowa 2022r.
Podana cena jest ceną brutto, zawiera podatek VAT.
Kupujący nie płaci podatku PCC


*** zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają stanu ostatecznego.

Offer details
Offer number
KZSC-DS-2190
Area
154.48
Area
400.00
Number of rooms
5
Elevator
No
Construction status
Developers status
Year of construction
2022
Windows
PCV
Electricity
yes
Water
yes
Garage
1
Terrace
terrace
Directions
asphalt
Standard
5
Surrounding area
single-family housing
Heating
Floor
Sewers
City
Communication
public service vehicle
Building condition
to finish
Number of bedrooms
4
Price per m2 of floor space
6909,4000
Distance to store
400
Distance to school
450
Distance
450
Usable area
128,8100
Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

890 000 zł
5 761,26 zł/m2
Offer number
KZSC-DS-2190
Area
154.48 m2
Market
Primary
Rooms
5

This site uses cookies to better present content, ensure smooth and safe operation, and for statistical purposes. You can disable this mechanism in your browser settings. For more information, click here