Piła, Podlasie

Description of the offer

Obniżka ceny!!!

Atrakcyjny dom jednorodzinny z biurem
Piła - Osiedle Podlasie

Na sprzedaż stylowy, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany przy cichej ulicy na Osiedlu Podlasie w Pile.
Dom o pow. całkowitej 320,45 m², pow. użytkowej 226,30 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony (piwnica z oknami, wysokość pomieszczeń zgodnie z normami).
Wnętrza zaprojektowane przez profesjonalnego architekta wnętrz w ponadczasowym klasycznym stylu
oraz urządzone z dbałością o jakość i naturalność zastosowanych materiałów.
Rozkład pomieszczeń:

WYSOKI PARTER:

salon o pow. 33,60 m²
kuchnia o pow. 11,65 m²
aneks jadalny o pow. 24,25 m²
łazienka z wanną o pow. 6,8 m²
hall o pow. 6,4 m²
weranda o pow. 4,5 m²

W salonie znajduje się przytulny kominek z płaszczem wodnym.
Na podłodze parkiet dębowy. Na ścianach tynk ozdobny, drewno i piaskowiec.
Wystrój dopełniają liczne punkty świetlne.
Jadania jest osobnym pomieszczeniem posiadającym funkcjonalne przejścia zarówno do kuchni jak i salonu, na podłodze parkiet dębowy.
Dodatkową strefę odpoczynku stanowi pełna światła oranżeria.
Kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu, z wyspą kuchenną i zabudową na wysoki połysk.
W meblach system Blum odpowiadający za ciche i delikatne zamykanie szafek. Na ścianie przy zabudowie ozdobne szkło hartowane.
Starannie przemyślany system przechowywania pozwala na funkcjonalne i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Dodatkową powierzchnię stanowi schowek wyposażony w regały (tzw. spiżarnia) o pow. 2,55 m²,oddzielony od części kuchennej szklanymi przesuwnymi drzwiami.
Kuchnia wyposażona została w dobrej jakości urządzenia kuchenne i kamienny zlew.
Przestrzeń na dolnej kondygnacji uzupełnia łazienka wyposażona w wannę.

PIĘTRO:

sypialnia o pow. 26,25 m²
pokój o pow. 10,90 m²
pokój o pow. 17,30 m²
pokój o pow. 17,30 m²
łazienka o pow. 6,10 m²
hol o pow. 11,00 m²

Na piętro prowadzą pełne schody dębowe (odnowione w 2018 r.). Balustrada metalowa wycinana laserowo, wykończona dębową poręczą.
Hol na piętrze wyposażony w dwie szafy w zabudowie. Z holu wyjście na duży balkon.
W holu ściana wyłożona piaskowcem i oświetlenie punktowe, na podłodze terakota nowego typu..
Strefę wypoczynku stanowią trzy sypialnie wyposażone w klimatyzację.
Na podłogach miękka wykładzina i panele. W oknach rolety dzień - noc.
Na piętrze znajduje się nowoczesna łazienka według indywidualnego projektu, wyposażona w prysznic typu walk - in, kaloryfer panelowy oraz dwie umywalki i funkcjonalną szafę w zabudowie z półką cargo.

BIURO
Niezależną strefę w budynku stanowi część użytkowa - biuro o pow. 26 m², usytuowane w części przyziemia.
Posiada niezależne wejście od frontu budynku (zabezpieczone zewnętrzną roletą antywłamaniową) oraz poczekalnię/wiatrołap.
Biuro urządzone w stylu klasycznym, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Przestrzeń funkcjonalnie i starannie zaaranżowana, z przemyślanym systemem punktów świetlnych.
Ściany wykończone drewnem i piaskowcem. Na podłodze terakota nowego typu.

CZĘŚĆ PODPIWNICZENIA
Z holu na parterze zejście do podpiwniczonej części budynku o pow. 80 m² w której znajdują się:

pomieszczenie gospodarcze
kotłownia z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody (montowany w 2018 r.) z dodatkową rurą cyrkulacyjną doprowadzoną do łazienek
kotłownia z piecem węglowym i pomieszczeniem na opał
kuchnia letnia ze spiżarnią (wyposażona w kuchenkę gazową)
pralnia z suszarnią
pokój
łazienka z prysznicem i sauna

Układ pomieszczeń w tej części domu, stwarza możliwość wyodrębnienia pełnowymiarowego mieszkania z niezależnym wejściem z zewnątrz.

W cenie domu pozostaje:

nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka LG, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Amica, okap Amica, mikrofala w zabudowie Samsung.
szafy zabudowane na werandzie, w holu na piętrze i parterze, w piwnicy oraz w sypialni
szafy zabudowane w biurze.

Pozostałe wyposażenie i oświetlenie do uzgodnienia.

DANE TECHNICZNE
Budynek z 1993 r., dwukondygnacyjny, podpiwniczony, budowany w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne gr. 40 cm, ocieplane wełną, ściany wewnętrzne nośne gr. 24 cm z betonu komórkowego.
Stropodach płaski, kryty papą, wymienioną 5 lat temu..
Do budynku doprowadzone są wszystkie media: energia elektryczna, woda, gaz, internet, TV kablowa oraz satelitarna, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Okna PCV ze szprosami, na klatce schodowej oraz w piwnicy drewniane.
W oknach rolety wewnętrzne. Zewnętrzna roleta antywłamaniowa przy wejściu do biura.
Parapety kamienne z marmuru, na klatce schodowej drewniane.
Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane z przeszkleniami.
Osprzęt elektryczny Simon.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem. Alternatywna możliwość ogrzewania:
- piec węglowy
- kominek z płaszczem wodnym
- klimatyzacja z funkcją grzania.
Wiatrołap ogrzewany grzejnikiem elektrycznym.

DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na działce o pow. 554 m², całkowicie ogrodzonej.
Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna otwierana pilotem.
Wzdłuż ogrodzenia liczne wysokie nasadzenia.
Przy domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o pow. 33 m² (wyposażony w bramę sterowaną pilotem), możliwość parkowania dwóch samochodów.
Otoczenie domu stanowi pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem i altaną ogrodową.
W ogrodzie zainstalowany system automatycznego podlewania.
Na terenie działki wiata na drewno.
Teren wokół domu, chodniki oraz dojazd do garażu, wyłożone kostką brukową.

Dom z dużym potencjałem dającym możliwość dostosowania nieruchomości pod potrzeby pełnienia funkcji, zarówno tylko mieszkalnej jak i z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Komfortowa lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę w mieście.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła i centrum handlowe, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku miasta.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do wirtualnego spaceru po nieruchomości https://sb360.online/of9abb?ar&nc

Offer details

Offer number

KZSC-DS-3258

Area

320.45

Area

554.00

Number of rooms

Substrate

Floor

Elevator

Year of construction

1993

Gas

yes

Windows

PCV

Electricity

yes

Garage

two-station

Balcony

large

Directions

asphalt

Surrounding area

single-family housing

Installations

good

Fencing

Yes

Heating

Gas

Insulation

Mineral wool

Sewers

City

Communication

public service vehicle

Building condition

to residence

Type of facade

plaster

Air conditioning

Yes

Number of bathrooms

Roof covering

papa

Bathroom bathtub

bath, shower, toilet

Price per m2 of floor space

3972,6000

Shape of the plot

not regular

Distance to store

140

Additional options

BALCONY, vir_listalng_klimatyzacja

Basement

Czesciowe

Number of hallways

Distance to school

650

Number of floors

Fencing of the plot

mixed

Online presentation

Yes

Height of premises

2,5500

Distance

450

Usable area

226,3000

Burglar-proof roller shutters

Yes

Shape of the plot

flat

Width of the front of the plot

Development of the plot

Zagospodarowana

Additional Fees According to Meters

Current, gas, Water

Premises

room area

40,4+24,25+26,25+10,90+17,30+17,30 m²

room floors

carpet, panels, parquet, terracotta

room walls

decorative plasterwork, gypsum plasters, natural stone, painted

Type of kitchen

kitchen with modern buildings

kitchen area

11,65 m²

kitchen floors

terracotta

kitchen walls

gypsum plasters

kitchen windows exhibition

Wsch

Number of bathrooms

bathroom glaze

new type

bathroom floors

terracotta

bathroom walls

glaze

Number of anterooms

hall area

6,4 + 11,00 m²

hall floors

panels, terracotta

hall walls

decorative plasterwork, natural stone, painted

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.