Piła, Zamość

KZSC-GS-3646

Description of the offer

Działka komercyjna z możliwością zabudowy usługowo-przemysłowej w Pilskiej Strefie Przemysłowej na sprzedaż.

Piła- Zamość, ul. Magazynowa.

Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, nie przegap tej okazji!

Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej dzięki czemu jest doskonale skomunikowana z drogą krajową nr 11 i 10.
Zdecydowanie jest to najlepsza w Pile lokalizacja dla firm w szczególności zajmujących się produkcją, usługami lub logistyką.

Nieruchomość położna jest w terenie określanym jako Pilska Strefa Przemysłowa, w sąsiedztwie podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej w której działają takie firmy jak: Rhenus, Merida, Corsan oraz Polskie Zakłady Zbożowe, Thule, Orca Precision Parts, DPS Gabionen, Pellas X, ImProvia FCA.

To szansa na dołączenie do grona prestiżowych przedsiębiorstw i skorzystanie z atrakcyjnych warunków inwestycyjnych.

Działka znajduje się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony jak U-P – tereny usług i produkcji.

Najważniejsze ustalenia planu zagospodarowania:

sytuowanie budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych, biurowych, usługowych, garażowych i innych, zgodnie z wyznaczoną funkcją terenu;
wysokość budynków do 25 m nad poziom terenu,
dowolna geometria dachów,
zakaz lokowania zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii przemysłowych,
ilość i wysokość kondygnacji wynikająca z wymagań technicznych związanych z funkcją obiektu,
maksymalną powierzchnię zabudowy wszystkich budynków w odniesieniu do powierzchni zabudowy do 67 %,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10 %.

Na tym terenie nie można lokalizować (m.in.):

· usług handlu wielkopowierzchniowego,

· usług turystyki,

· usług gastronomii,

· usług zdrowia i pomocy społecznej,

· usług nauki i edukacji,

· usług elektrowni wiatrowych,

· usług kultury i rozrywki.

Powierzchnia 12 742 m². Status: użytkowanie wieczyste.
Nabycie łącznie z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej.

Uzbrojenie w drodze (w granicach sąsiedniej działki): prąd, wodociąg, kanalizacja (deszczowa i sanitarna), gaz.
Konieczność wykonania przyłączy mediów.
Teren płaski i niezagospodarowany. Dojazd drogą doskonale utrzymaną drogą asfaltową z wytyczoną częścią dla ruchu pieszych.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś w celu umówienia prezentacji. Zainwestuj w doskonałą lokalizację i rozwiń swój biznes w Pilskiej Strefie Przemysłowej.

Działka komercyjna z potencjałem w Pilskiej Strefie Przemysłowej.

Działka przemysłowo usługowa w strefie przemysłowej miasta Piły na sprzedaż.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-3646

Area

12742.00

MPZP

Yes

Directions

asphalt

Categories

Commercial real estate

Surrounding area

built-up land

Communication

public service vehicle

MPZP Information

Jest aktualny plan zagospodarowania

Development of the plot

Online presentation

Yes

Shape of the plot

flat

Purpose of the plot

commercial, industrial, Investment, services

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.