Szydłowo

KZSC-DS-4785

Opis oferty

Nowy dom w Szydłowie: nowoczesny, przestronny, gotowy do zamieszkania!

Oferujemy Państwu wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny, położony w centrum Szydłowa.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją.

Charakterystyka:

Powierzchnia: 114,07 m²
Działka: 959 m², ogrodzona
Stan wykończenia: pod klucz
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Lokalizacja: centrum Szydłowa, w pobliżu szkoła, sklep i urząd gminy
Rozkład pomieszczeń:

parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój, WC, kotłownia,

piętro: cztery sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowników.
Parter - to dobrze doświetlona strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na taras, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domu. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu gwarantuje maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc przytulną oazę do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Salon, jadalnia i aneks kuchenny tworzą otwartą przestrzeń, idealną do życia rodzinnego. Jadalnia płynnie łącząca te dwie strefy, z miejscem na duży stół, sprzyja wspólnym posiłkom i rozmowom.
Aneks kuchenny pozostaje do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni dokładnie według swoich upodobań.
Dodatkowy pokój może być wykorzystany jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dziecięcy. Dla zwiększenia komfortu mieszkańców, na parterze znajduje się także osobna toaleta, która eliminuje konieczność korzystania z łazienki na piętrze.
Piętro - znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie oraz elegancka łazienka, które zapewniają prywatność wszystkim domownikom. Sypialnie wyposażone w duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i relaksującą przestrzeń. Z dwóch sypialni wyjście na duży balkon, wykończony efektowną, drewnianą balustradą. Podłogi w pokojach wyłożone panelami. W łazience znajduje się zarówno wygodna wanna, jak i prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym. Nowoczesnym akcentem jest składana kabina prysznicowa. To praktyczne rozwiązanie pozwala zaoszczędzić przestrzeń i jednocześnie zapewnia pełen komfort użytkowania. Minimalistyczny design kabiny doskonale komponuje się z pozostałymi elementami wyposażenia. Całość wykończona została w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które tworzą przytulną atmosferę.

Konstrukcja i infrastruktura:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ściany z bloczków Ytong 24 cm, ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm. Grubość wełny na skosach i stropie 30 cm. Na elewacji tynk. Stropy z płyt żelbetowych typu Żerań. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON. Ściany działowe z płyt karton - gips. Okna trzyszybowe wyposażone w rolety, okna dachowe firmy Velux. Ogrzewanie - pompa ciepła gruntowa Nibe Biawar. Ogrzewanie podłogowe, sterowane indywidualnie w każdym pokoju poprzez programatory pokojowe.
Wentylacja grawitacyjna. Instalacja pod wentylację mechaniczną. Komin z wkładem ceramicznym pod kominek.
Budynek wyposażony w instalację alarmową, internetową i tv.
Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) z sieci gminnej.

Działka:
Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 959 m². Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Ogrodzenie z furtką i bramą wjazdową. Do domu prowadzi chodnik, który łączy się z utwardzoną opaską z polbruku wokół domu, a od strony ogrodu z tarasem. Przy tarasie kran, który pozwala na szybki i wygodny dostęp do wody, co jest szczególnie przydatne podczas prac ogrodowych.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i z polbruku. Szeroki podjazd przed domem pozwala na wygodne i bezpieczne parkowanie nawet kilku samochodów.

Lokalizacja:
Szydłowo to urokliwa miejscowość, która oferuje swoim mieszkańcom wiele udogodnień, dzięki którym życie tutaj jest przyjemne i wygodne.
Jest tu szkoła i przedszkole, market Dino, sklep spożywczy. Doskonała lokalizacja sprawia, że dojazd do pracy w innych miejscowościach jest szybki i wygodny.
Szydłowo posiada również dobrze rozwiniętą komunikację publiczną. Regularnie kursują stąd autobusy do Piły i Wałcza, co jest wygodnym rozwiązaniem dla osób nieposiadających własnego samochodu.
Dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, atrakcją są gęste lasy otaczające Szydłowo.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

Nowoczesność i funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń i modny design.
Komfort: Energooszczędne rozwiązania, przestronne wnętrza.
Lokalizacja: Spokojna okolica, blisko szkoły i drogi wyjazdowej.
Działka: Ogrodzona, z tarasem idealnym do wypoczynku.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:https://sb360.online/ub5egi

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-4785

Powierzchnia

114.00

Obszar

959.00

Liczba pokoi

Stan budowy

Pod klucz

Rok budowy

2024

Gaz

brak

Prad

jest

Woda

tak - miejska

Taras

taras

Dojazd

asfaltowa/kostka

Ilość WC

Otoczenie

działki zabudowane

Instalacje

nowe

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

pompa ciepła

Docieplenie

Styropian

Kanalizacja

miejska

Komunikacja

autobus

Stan Budynku

do zamieszkania

Typ elewacji

tynk zwykły

Ilość tarasów

Ilość łazienek

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Wanna w łazience

prysznic, umywalka, wanna, WC

Cena za m2 pow. użytkowej

10087,7200

Kształt działki

trapez

Opcje dodatkowe

taras, trzyszybowe okna

Podpiwniczenie

Nie

Ilość przedpokoi

Ogrodzenie działki

ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Powierzchnia użytkowa

114

Zagospodarowanie działki

Czesciowo

Dodatkowe opłaty wg liczników

prąd, woda

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

6,53/ 29,24/ 11,18/ 12,44/ 8,61/ 8,36 m²

Podłogi w pokoju

panele

Ściany pokoju

płyty kartonowo gipsowe

Typ kuchni

aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni

6,22 m²

Podogi kuchenne

płytki

Ściany kuchenne

malowane

Ilość łazienek

Glzarura łazienkowa

nowego typu

Powierzchnia łazienki

4,64 m²

Podłogi w łazience

płytki

Ściany w łazience

glazura

Ilość wc

Glazura w wc

nowego typu

Powierzchnia wc

2,17 m²

Podłogi wc

płytki

Ilość przedpokoi

Podogi w przedpokoju

płytki

Ściany w przedpokoju

malowane

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.