Szydłowo (gw), Dolaszewo

KZSC-DS-4074

Opis oferty

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY w Dolaszewie - pow. użytkowa prawie 215 m², powierzchnia działki ponad 1400 m2!!!

Cena 795 000 zł - DO NEGOCJACJI

Prezentujemy nieruchomość dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób ceniących przestrzenie i przyrodę lub osobne miejsce do pracy.

Projekt domu zakłada możliwość zamieszkania w dwóch odrębnych mieszkaniach (osobne wejście).

W całości podpiwniczony, z dwoma garażami, dużą działką, pięknym widokiem z tarasu oraz wieloletnim sadem na froncie.

Posesja w całości ogrodzona z dojazdem asfaltową drogą.

Dom o bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układzie pomieszczeń.

Na parterze znajduje się wiatrołap, następnie pokój przechodni pełniący rolę jadalni, z którego przechodzimy do jasnego i przestronnego salonu z jednej strony, z drugiej zaś do osobnej kuchni z widokiem na ogród i sad. Następnie korytarzem do sypialni. Pokoje 25,24 i 21 m², kuchnia ok. 15 m², łazienka 6 m² i wc ok. 1,5 m².

Na piętrze znajdują się 3 pokoje o powierzchniach ponad 30, 21 i 19 m² oraz hol (11 m²⁾ z wyjściem wprost na prawie 20 metrowy taras. Dodatkowo duża, ponad 11 m² łazienka, osobne wc (1,2 m²).

Zagospodarowana piwnica z bezpośrednim dostępem do 2 garaży (jeden z garaży 16,7 m²) pomieszczenie gospodarcze ponad 65 m², kotłownia 9 m², toaleta (około 2 m²).

Dom w całości odmalowany i odświeżony w sezonie 2021/2022 (kolory neutralne, biel). W cenie stałe elementy zabudowy (kuchnia, szafy - typu Komandor - 4.skrzydłowa, oświetlenie, karnisze, rolety). Pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

Media:

Prąd, wodociąg, odpływ ścieków do bezodpływowego zbiornika (popularnie - szambo), gaz w drodze.

Instalacje i Ogrzewanie:

Piec na węgiel, pellet, drewno - centralne sterowanie.

Wyprowadzone instalacje pod niezależne piece gazowe na parterze i piętrze (w cenie nieużywany piec gazowy Viessmann).

Bojler elektryczny - Trinnity (nowy i nieużywany, o mocy 2,5 kW, z zasobnikiem wody 200 l) - nowa instalacja pod ciepłą wodę.

Instalacja elektryczna miedziana.

Instalacja na siłę (możliwość podpięcia agregatu).

Wyprowadzone kominy w sali piwnicznej - możliwość podpięcia kominka oraz dodatkowych grzejników (pierwotnie miejsce przygotowane pod salę hobbystyczną).

Zbiornik bezodpływowy - ok.6m³.
Drugi niezależny garaż z kanałem, siłą i wodą.
Uwagę zwraca wyjątkowo zadbana i zorganizowana część podpiwniczenia (opis wszystkich instalacji i ich rozprowadzenia) - niewątpliwie doceni to każdy majsterkowicz i gospodarz.
Istnieje możliwość uzyskania dofinansowania z gminny na zmianę ogrzewania oraz ewentualne zastosowanie paneli fotowoltaicznych, czy pompy ciepła.

Budynek:

Oddany do użytkowania w 2006 r., murowany, ocieplony.

Dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Wszystkie stropy lane. Grubość łączna murów (wraz z ociepleniem - styropian) około 50 cm.

Powierzchnia całkowita domu 287,37 m². Użytkowa 214,7 m².

Taras - przygotowana hydroizolacja, gotowy do położenia nawierzchni ozdobnej (np. płytki, deska, żywica). Barierki - aluminium anodowane.

Oświetlenie klatek schodowych, oświetlenie zewnętrzne domu.

Dach Eurofala.

Ponad 70 m² powierzchni strychowej (w najwyższym punkcie ok. 3m).

Okna drewniane "Sokółka".

Drzwi wewnętrzne i ościeżnice - drewniane.

Schody, poręcze i podstopnice z eleganckiego drewna dębowego.

Podłogi w desce barlineckiej, zadbanych parkietach, uniwersalnych płytkach.

Każda łazienka z wanną i natryskiem - w każdej okno, które zapewnia dodatkową wentylację.

Osobno wc na każdym piętrze. W piwnicy dodatkowa toaleta.

Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Liczne nasadzenia z wieloletnich krzewów i owocujących drzew.
Ogrodzenie wykonane z siatki plus front z ogrodzenia metalowego, brama wjazdowa.
W sadzie i przy schodach wejściowych zamontowane barierki chroniące przed upadkiem.

Nieruchomość z powodzeniem można przeznaczyć na działalność gospodarczą, zwłaszcza dla osób uprawiających wolne zawody, szkoły i koła edukacyjne, warsztat czy gospodarstwo agroturystyczne.

Dolaszewo to dynamicznie rozwijająca się wieś w Gminie Szydłowo.
Jest to zarazem chętnie wybierana lokalizacja przez mieszkańców Piły, którzy cenią sielski styl życia i bezpośrednią bliskość miasta.

* Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej o pow. ponad 1 ha sąsiadującej z nieruchomością (ostatnie zdjęcie w ofercie).
** Szczegóły w na stronach KZ Nieruchomości.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Link do spaceru wirtualnego: https://sb360.online/wde8fz?ar&nc

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY w Dolaszewie - pow. użytkowa prawie 215 m², powierzchnia działki ponad 1400 m²!!!

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-4074

Powierzchnia

287.37

Obszar

1442.00

Liczba pokoi

Rok budowy

2006

Gaz

w ulicy

Okna

DREWNIANE NOWY TYP

Prad

jest

Woda

ciepła - bojler elektryczny

Garaż

kilka

Taras

taras duży

Dojazd

ASFALTOWA

Klucze

Tak

Ilość WC

Standard

Otoczenie

działki zabudowane

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

centralne

Kanalizacja

szambo

Stan Budynku

do zamieszkania

Typ elewacji

tynk zwykły

Ilość tarasów

Ilość łazienek

Ilość sypialni

Pokrycie dachu

płyta falista

Wanna w łazience

natrysk, prysznic, wanna

Cena za m2 pow. użytkowej

3702,8400

Kształt działki

prostokąt

Opcje dodatkowe

Meble, Ogród, Taras

Podpiwniczenie

Tak

Wymiary działki

ok. 30x47

Ilość przedpokoi

Nadaje się na biuro

Tak

Ogrodzenie działki

ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Powierzchnia użytkowa

214,7000

Ukształtowanie działki

lekko nachylona

Szerokość frontu działki

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Dodatkowe opłaty wg liczników

CO, prąd, woda

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

ok.25/24/21/31/21/19 m²

Podłogi w pokoju

deska barlinecka, parkiet

Ściany pokoju

gładzie gipsowe

Ekspozycja okien

Pd, Wsch, Zach

Typ kuchni

kuchnia jasna, osobno

Ekspozycja okien

Pn, Zach

Ilość łazienek

Powierzchnia łazienki

ok.6/12 m²

Podłogi w łazience

płytki

Ilość wc

Ilość przedpokoi

Podogi w przedpokoju

płytki

Ściany w przedpokoju

gładzie gipsowe

Ekspozycja okien

Pd, Zach

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.