Piła, Podlasie

KZSC-GS-4680

Opis oferty

Piła, osiedle Podlasie, ul. Lelewela - Wieniawskiego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu nieruchomości gruntowej niezabudowanej.
To kompleks czterech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 2 749 m².
Status: własność.
Nieruchomość lokalizowana jest na osiedlu mieszkaniowym Podlasie, w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych w zabudowanie szeregowej i wolnostojącej.
Dużym atutem jest bliskość lasu oraz ścieżki pieszo-rowerowej na jezioro Płotki.
W bezpośredniej bliskości przystanek MZK oraz przystanek kolejowy PKP "Piła-Podlasie".
W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa. Dobra komunikacja z centrum miasta oraz do obwodnicy miejskiej.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania. Zapisy planu dopuszczają zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej (Um).
Ustalenia planu zagospodarowania:

możliwość lokalizacji wszelkich nieuciążliwych usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
wysokość budynków do III kondygnacji w tym poddasze usługowe,
preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe),
nachylenie połaci dachowych budynków - 30 do 45 stopni,
zezwala się na stosowanie dachów płaskich, lub kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych objektów,
poziom parteru budynków usługowych nie wyższy niż 0,3 m nad powierzchnią terenu,
nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 50 %,
minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całej działki,
zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z funkcją mieszkaniową, tzn. nie imitujących hałasów i zanieczyszczeń do atmosfery i nie generujących znacznego ruchu samochodowego,
obowiązek dostosowania formy architektonicznej i typu zabudowy do otaczającej zabudowy i krajobrazu.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ulicę Wieniawskiego. Dojazd drogą asfaltową.
Uzbrojenie dostępne w drodze.
Działki płaskie, niezagospodarowane, częściowo zadrzewione.
Cena: 1 550 000 zł netto plus należy podatek VAT.

Zapraszam na prezentację!

Działka komercyjna na sprzedaż. Teren usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-4680

Powierzchnia

2749.00

MPZP

Tak

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Kształt działki

nieregularny

MPZP Informacja

Teren usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

Warunki zabudowy

MPZP

Zabudowa działki

brak

Ogrodzenie działki

brak

Prezentacja online

Tak

Ukształtowanie działki

płaska

Przeznaczenie działki

mieszkaniowa, usługowa

Zagospodarowanie działki

Niezagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.