KZ Nieruchomości
oferty
Kotuń – działka budowlana 1374 m² z mediami , 5 min od Piły, okolica domów

Wróć

Szydłowo (gw), Kotuń

Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-GS-5042

Opis oferty

Idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego – Kotuń, nowa zabudowa – tylko kilka minut od Piły!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1374 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od granic Piły, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygód miasta.

Najważniejsze atuty działki:

Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Piły, spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową.
Media – prąd, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja, wodociąg
Ogrodzenie z dwóch stron – działka graniczy z już zabudowanymi posesjami.
Bliskość lasu i terenów zielonych – idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Obowiązujący MPZP (funkcja MN) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy według MPZP:

Budynek mieszkalny:
- maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
- kąt nachylenia połaci dachu: 35–45°
- dach z ceramicznej, cementowej dachówki lub gontu bitumicznego
- okap wysunięty min. 0,5 m przed lico budynku
Budynki garażowe/gospodarcze:
- maksymalnie 1 kondygnacja
- kąt nachylenia dachu: 20–35°
Infrastruktura techniczna:
- woda: z sieci miejskiej
- kanalizacja sanitarna: z sieci gminnej
- prąd: z istniejącej sieci energetycznej (na podstawie warunków technicznych)
- ogrzewanie: indywidualna kotłownia – paliwo stałe, gaz płynny, olej opałowy lub energia elektryczna
Uzbrojenie:
Sieć energetyczna, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna - w przyległej drodze, sieć wodociągowa przecina front działki.

Dla kogo działka?
To idealna działka dla osób marzących o własnym domu w spokojnym miejscu, z łatwym dostępem do miasta.
Świetna opcja również dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznej, zielonej przestrzeni do życia.

Nie przegap okazji!
Zamieszkaj w przyjaznym sąsiedztwie, blisko lasu, z szybkim dostępem do centrum Piły.
Skontaktuj się, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację działki!

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-5042

Powierzchnia

1374.00

Gaz

brak

MPZP

Tak

Prad

w ulicy

Woda

tak - miejska

Dojazd

ASFALTOWA

Otoczenie

działki zabudowane

Kanalizacja

w ulicy

MPZP Informacja

Warunki zabudowy

MPZP

Zabudowa działki

dom wolnostojący jednorodzinny

Ogrodzenie działki

częściowo ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Szerokość frontu działki

Przeznaczenie działki

budowlana

Zagospodarowanie działki

Niezagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.