Czarnków

KZSC-LS-1758

Opis oferty

Atrakcyjny lokal handlowo - usługowy
w centrum Czarnkowa

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 94,15 m², położony w ścisłym centrum Czarnkowa, w ciągu lokali użytkowych.

Świetna lokalizacja zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i na siedzibę firmy, gabinety lekarskie czy usługi finansowe.
Lokal w stanie bardzo dobrym, dwa wejścia, ekspozycja od strony ulicy, dobrze doświetlona sala sprzedaży.
W pełni umeblowany, posiada przestronne witryny.
Lokal w pierwotnym układzie składał się z 2 pomieszczeń: sali sprzedaży o pow. 70 m² oraz zaplecza o pow. 24,15 m².
Obecnie w skład lokalu wchodzą:

główna sala sprzedaży o pow. 47 m²
pomieszczenie biurowe o pow. 6,34 m²
6 pomieszczeń magazynowo – socjalnych
toaleta

Możliwość przywrócenia pierwotnego układu.
Lokal całkowicie umeblowany, w lokalu znajdują się::

pojemna lada sklepowa połączona z przeszklonymi witrynami ekspozycyjnymi i szufladami na produkty
regały i witryny wyposażone w akcesoria, które podnoszą atuty eksponowanych produktów
biurka i stoły
szafki wiszące i stojące
meble z szufladami
duża szafa w zabudowie z regałami na zapasy magazynowe
umeblowanie pomieszczeń socjalnych

W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Ściany w pomieszczeniach tynkowane, malowane. Na ścianach w WC położona glazura.
Podłogi w całym lokalu wyłożone płytkami. Stolarka okienna PCV.
Drzwi wejściowe PCV, przeszklone, drzwi wewnętrzne drewniane i PCV przeszklone.
Ścianki wewnętrzne pomiędzy pomieszczeniami wykonane z płyt kartonowo – gipsowych.
W lokalu zamontowane są grzejniki typu Favier. Ogrzewanie centralne, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody.
Instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna i alarmowa.

Lokal posiada główne wejście dla Klientów od strony ulicy, drugie od zaplecza i miejsca dostaw (parking przy budynku, dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej).
Nad głównym wejściem zamontowana kurtyna powietrzna.

Stan prawny: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu.
Lokal z zasobów Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Czynsz: 1.070,64 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek gruntowy i od nieruchomości, zaliczkę na ogrzewanie i zimną wodę, opomiarowanie).
Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Lokal dostępny od zaraz.

Polecam i zapraszam na prezentację

Wirtualny spacer po lokalu w linku: https://sb360.online/rzl7z8?ar&nc&hl

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-LS-1758

Powierzchnia

94.15

Rodzaj budynku

blok

Ilość pięter

Piętro

parter

Rok budowy

1970

Gaz

brak

Okna

PCV

Woda

tak-podgrzewacz elektryczny

Alarm

Tak

Dojazd

asfalt

Podłogi

płytki

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

osiedle

Ilość wejsc

Instalacje

dobre

Ogrzewanie

centralne

Czynsz letni

1070,6400

Notatki

Tak

Rodzaj lokalu

Jednopoziomowy

Własny parking

Nie

Stan lokalu lista

bardzo dobry

Ilość kondygnacji

Usytuowanie

środkowe

Witryna wystawowa

duża

Dozór budynku

alarm

Przeznaczenie Lokalu

handlowo-usługowy

Wysokość pomieszczeń

3,2500

Powierzchnia użytkowa

94,1500

Stan prawny lokalu

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW

Dodatkowe opłaty w czynszu

administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie

Dodatkowe opłaty wg liczników

CO, prąd, woda

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.