KZ Nieruchomości
oferty
Lokal do własnej aranżacji w centrum miasta, Piła

Wróć

Piła, Śródmieście

KZSC-LS-4741

Opis oferty

Wyjątkowa Oferta! Lokal Usługowy w Sercu Piły - Idealny na Twój Biznes!

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojego biznesu?

Chcesz, aby Twój lokal znajdował się w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum miasta, z łatwym dostępem do klientów?

To ogłoszenie jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 85,27 m2, położony na parterze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Piły. To doskonała propozycja dla szerokiego spektrum działalności, od sklepów i butików, przez salony kosmetyczne i fryzjerskie, po biura, kancelarie, gabinety lekarskie i wiele innych.

Atuty Lokalu

Prestiżowa Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym sercu Piły, co gwarantuje wysoki przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, instytucje publiczne, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko, co niezbędne do prowadzenia i rozwijania biznesu.
Przestronne Wnętrze: Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią, dającą nieograniczone możliwości aranżacji i dostosowania do specyfiki działalności. Trzy niezależne pokoje (o powierzchni od 20 do 25 m2) mogą zostać zaadaptowane na sale sprzedaży, gabinety, biura, poczekalnie itp. Dodatkowo, oddzielna, jasna kuchnia i duża łazienka stanowią cenne zaplecze socjalne dla pracowników i klientów.
Parter z Witryną: Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Okna od strony ulicy to doskonała powierzchnia reklamowa, pozwalająca na wyeksponowanie oferty i przyciągnięcie uwagi przechodniów.
Zadbana Kamienica: Lokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy z zamkniętym podwórkiem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy. Wjazd na podwórko jest sterowany bramą na pilota, a parking jest dostępny tylko dla mieszkańców i najemców.
Uniwersalność: Lokal, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji, nadaje się na różnego rodzaju działalność. Możliwość własnej aranżacji pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb konkretnego biznesu.

Koszty Utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi 890 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, administrację i wywóz śmieci). Dodatkowo płatne są prąd i gaz.

Dla Kogo Jest Ta Oferta?

Przedsiębiorcy: Właściciele firm poszukujący prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu.
Handlowcy: Osoby planujące otworzyć sklep, butik lub inny lokal handlowy.
Usługodawcy: Właściciele salonów kosmetycznych, fryzjerskich, gabinetów lekarskich, kancelarii itp.
Inwestorzy: Osoby poszukujące nieruchomości komercyjnych z potencjałem na wynajem.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację lokalu!

Zapraszam na spacer wirtualny po nieruchomości:
https://sb360.online/1oqb61

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-LS-4741

Powierzchnia

85.27

Liczba pokoi

Rodzaj budynku

kamienica

Ilość pięter

Piętro

parter

Gaz

jest

Okna

drewniane

Woda

ciepła - piecyk gazowy

Dojazd

asfalt

Piwnica

Tak

Rozklad

dwustronne rozkładowe

Otoczenie

centrum miasta

Instalacje

ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

C.O. miejskie

Piwnica m2

13,8000

Czynsz letni

890

Komunikacja

autobus miejski

Rodzaj lokalu

Jednopoziomowy

Ilość sypialni

Własny parking

Nie

Opcje dodatkowe

balkon

Odległość do szkoły

100

Stan lokalu lista

do adaptacji

Ilość kondygnacji

Rodzaj mieszkania

Jednopoziomowe

Usytuowanie

środkowe

Dozór budynku

os. zamknięte

Wysokość pomieszczeń

3,4600

Odległość

Odległość do przedszkola

100

Powierzchnia użytkowa

85,2700

Stan prawny lokalu

Własność

Dodatkowe opłaty w czynszu

administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości

Dodatkowe opłaty wg liczników

gaz, prąd

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

21,06 24,08 20,66 m²

Ekspozycja okien

Pd, Pn

Powierzchnia kuchni

8,75 m²

Powierzchnia łazienki

6,08 m²

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.