KZ Nieruchomości
oferty
Odnowiony lokal 93 m² w Pile – Gotowy do wejścia! Kilińskiego

Wróć

Piła, Śródmieście

Piła, Śródmieście

KZSC-LW-5339

Opis oferty

Na wynajem: Odnowiony lokal 93 m² w sercu Piły – ul. Kilińskiego
Szukasz solidnej bazy dla swojego biznesu w miejscu, które żyje przez cały dzień?

Wyjątkowo ustawny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 93,32 m², położony na parterze przy ul. Kilińskiego. To adres, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Piły – ścisłe centrum to gwarancja rozpoznawalności i łatwego dojazdu dla każdego klienta.

Dlaczego ten lokal to dobry wybór?

Dwie sale sprzedaży (36,83 m² oraz 36,98 m²): To największy atut tego wnętrza. Możesz tu urządzić dwa oddzielne działy, stworzyć strefę obsługi i strefę ekspozycji, albo wydzielić kilka mniejszych gabinetów. Układ jest elastyczny.
Witryny, które pracują na Twój sukces: Duże przeszklenia od frontu nie tylko zapewniają naturalne światło, ale służą jako darmowy nośnik reklamowy 24/7. Przechodnie i przejeżdżający obok lokalu codziennie zobaczą Twoje logo.
Standard „na gotowo”: Lokal jest odnowiony – ściany są odświeżone, podłogi gotowe na przyjęcie cięższego ruchu, a całość prezentuje się czysto i nowocześnie. Wchodzisz i działasz, bez remontów i dodatkowych kosztów.
Pełna dostępność: dojście do lokalu jest zaopatrzone w wygodny podjazd dla wózków, dzięki czemu Twoja oferta jest dostępna dla każdego – od osób niepełnosprawnych po rodziców z wózkami dziecięcymi (kluczowe przy gabinetach medycznych czy usługach).

Komfortowy podział na strefę klienta i zaplecze (93,32 m²):

Główna sala sprzedaży 36,83 m²: Jasna, przestronna, z bezpośrednim wejściem i witryną.
Druga sala sprzedaży 36,98 m²: Idealna na dalszą część ekspozycji lub komfortowe biuro/gabinet.
Zaplecze socjalno-magazynowe 11,83 m²: Wystarczająco duże, by urządzić tu wygodną kuchnię dla pracowników i schowek na towar.
Korytarz 4,48 m²: Zapewnia intymność i oddziela strefę handlową od zaplecza.
Łazienka 3,20 m²: toaleta ze zlewem i elektrycznym podgrzewaczem wody.

Dla kogo?
Dzięki wejściu bezpośrednio z ulicy i dużemu natężeniu ruchu pieszych, lokal idealnie sprawdzi się jako:

Specjalistyczne gabinety,
Salony usługowe (kosmetyczny, fryzjerski),
Kancelarie i biura rachunkowe,
Sklep markowy lub punkt doradztwa,
Punkt szkoleniowy lub mała szkoła językowa.

Koszty:

Czynsz najmu: 4580 zł brutto
Czynsz do spółdzielni: wynosi 1093,84 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie i wodę)
Kaucja: dwumiesięczna.
opłaty eksploatacyjne: prąd według zużycia

Zapraszam na prezentację. Sprawdź, czy to właśnie tutaj rozwiniesz swój biznes!

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-LW-5339

Powierzchnia

93.32

Rodzaj budynku

blok

Ilość pięter

Winda

Nie

Na wynajem

Tak

Gaz

brak

Okna

PCV

Woda

tak-podgrzewacz elektryczny

Dojazd

asfalt

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

centrum miasta

Ilość wejsc

Ogrzewanie

C.O. miejskie

Komunikacja

autobus miejski

Rodzaj lokalu

Jednopoziomowy

Własny parking

Nie

Stan lokalu lista

bardzo dobry

Ilość kondygnacji

Usytuowanie

środkowe

Prezentacja online

Tak

Przeznaczenie Lokalu

biurowy, handlowy, usługowy

Wysokość pomieszczeń

3,6000

Powierzchnia użytkowa

93,3200

Stan prawny lokalu

Odrębna własność lokalu

Dodatkowe opłaty wg liczników

prąd

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.