Piła, Śródmieście

Piła, Śródmieście

KZSC-LW-5317

Opis oferty

OKAZJA: Odnowiony lokal z potencjałem na pilskim „Deptaku” – ul. Śródmiejska
Tuż przy rewitalizowanym Placu Zwycięstwa

Oferujemy do wynajęcia świeżo odnowiony i pomalowany lokal użytkowy o łącznej powierzchni 148,21 m², położony przy ul. Śródmiejskiej – w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszego w mieście.
Charakterystyka i atuty lokalu
Lokal został przygotowany tak, aby maksymalnie wykorzystać jego biznesowy potencjał:

Duże witryny: zapewniają doświetlenie wnętrza i widoczność. Dodatkowo zamontowano solidne rolety antywłamaniowe, gwarantujące bezpieczeństwo Twojego mienia.
Prywatna przestrzeń przed wejściem: do lokalu prowadzą schody przy których znajduje się prywatny placyk wyłożony trylinką, który doskonale sprawdzi się jako ogródek letni, wystawa towaru lub strefa przyjęć klientów.
Widoczna reklama: zejście do lokalu jest ogrodzone niskim płotkiem, który stanowi idealną konstrukcję pod Twoją reklamę – będzie ona widoczna dla każdego spacerowicza.
Kameralne wnętrze: niższa wysokość lokalu (2,30 m) tworzy wyjątkowo przytulny, niemal klubowy klimat. To również realna korzyść finansowa – niskie koszty ogrzewania ze względu na mniejszą kubaturę pomieszczeń.
Zaplecze sanitarne: Lokal posiada dwie osobne toalety, co jest dużym atutem przy działalności usługowej lub gastronomicznej.

Elastyczna powierzchnia:
Podział powierzchni (możliwość pracy w dwóch strefach)
Lokal składa się z dwóch części, które mogą stanowić jedną całość lub niezależne strefy - istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych części:

Lokal Lewy (łącznie 55,70 m²), w tym powierzchnia handlowo-usługowa: 51,62 m², zaplecze sanitarne (WC): 4,08 m²
Lokal Prawy (łącznie 92,51 m²), w tym: powierzchnia handlowo-usługowa: 64,07 m², zaplecze/magazyn: 28,44 m²

Lokalizacja: nowe serce Piły
Lokal znajduje się w ścisłym centrum, przy ul. Śródmiejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Zwycięstwa, który czeka spektakularna rewitalizacja (zielone strefy wypoczynku, fontanna), sprawia, że jest to perspektywiczna lokalizacja. Twoja firma znajdzie się w samym środku nowego salonu miejskiego.

Dlaczego warto?

Lokal po remoncie: Czysto, świeżo i estetycznie – oszczędzasz na starcie.
Ścisłe centrum: Jesteś tam, gdzie są Twoi klienci.
Unikalność: teren na wyłączność przed lokalem to rzadkość w ścisłym centrum miasta.

Warunki wynajmu

Czynsz najmu: 4.699,55 zł netto (+ 23%VAT).
Kaucja w wysokości 3 krotności czynszu najmu.

Opłaty dodatkowe:

opłatę za c.o. na podstawie faktur wystawianych przez zarządcę wspólnoty
koszt zużycia zimnej wody i ścieków (do uzgodnienia ilość zaliczkowanych m³)
energia elektryczna według zużycia, na podstawie umowy zawartej przez najemcę bezpośrednio z dostawcą,
koszt wywozu nieczystości stałych na podstawie umowy zawartej przez najemcę bezpośrednio z odbiorcą odpadów.

Zadzwoń już dziś – czasem to właśnie takie kameralne przestrzenie stają się najbardziej kultowymi punktami na mapie miasta.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-LW-5317

Powierzchnia

148.21

Na wynajem

Tak

Okna

PCV

Dojazd

asfalt

Otoczenie

centrum miasta

Typ kaucji

trzymiesięczna

Ilość wejsc

Komunikacja

autobus miejski

Rodzaj lokalu

Jednopoziomowy

Własny parking

Nie

Stan lokalu lista

odnowione

Witryna wystawowa

duża

Przeznaczenie Lokalu

handlowo-usługowy

Wysokość pomieszczeń

2,3000

Powierzchnia użytkowa

148,2100

Powierzchnia zaplecza

28,4400

Powierzchnia sali sprzedaży

115,6900

Dodatkowe opłaty wg liczników

prąd, woda

Ilość pomieszczeń sanitarnych

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych

4,0800

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.