Piła, Zamość

KZSC-LS-4712

Opis oferty

Lokal użytkowy z dużym potencjałem w ruchliwym punkcie Piły

Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 89 m², położony przy jednej z głównych ulic miasta.
To doskonała lokalizacja, gwarantująca stały przepływ potencjalnych klientów.

Co wyróżnia ten lokal?

Świetna lokalizacja: Ruchliwy punkt przy ul. Bydgoskiej, w sąsiedztwie popularnych miejsc, takich jak m.in. Bank PKO BP, Bank Millenium, PGNiG, Duży Ben. W okolicy znajduje się również duże osiedle mieszkaniowe, dwie szkoły, pasaż handlowy, co zapewnia stały ruch pieszy.
Przestronne wnętrze: Lokal o powierzchni 89 m² oferuje szerokie możliwości aranżacji. Znajduje się tu sala sprzedaży o powierzchni 54,90 m², idealna do prowadzenia sklepu, punktu usługowego czy restauracji. Dodatkowo lokal posiada magazyn o powierzchni 19,16 m², pomieszczenie socjalne/zaplecze o powierzchni 10,77 m², WC o powierzchni 1,67 m² oraz wiatrołap o powierzchni 2,50 m².
Wygodny dostęp: Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość atrakcyjnej ekspozycji towaru czy reklamy usług.
Bezpłatny parking: Klienci z pewnością docenią duży, ogólnodostępny parking przed lokalem, który oferuje mnóstwo miejsc postojowych.
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
Duży potencjał: Lokal dzięki swojej lokalizacji i dużym możliwościom adaptacyjnym możesz przystosować do swoich potrzeb i stworzyć w nim idealne miejsce dla swojego biznesu, tj:

Sklepy - bliskość osiedla i szkoły to gwarancja stałego ruchu klientów potrzebujących podstawowych artykułów. Duże witryny idealnie nadają się do wyeksponowania towarów, a ruchliwa lokalizacja przyciągnie uwagę przechodniów.
Usługi - Lokalizacja w ruchliwym punkcie miasta to doskonała okazja do stworzenia gabinetów, salonów piękności czy popularnego miejsca spotkań, gdzie lokalizacja z łatwym dojazdem i parkingiem to dodatkowy atut.
Działalność edukacyjna – Bliskość szkoły i osiedla to wymarzone miejsce dla szkoły językowej lub punktu oferującego korepetycje z różnych przedmiotów czy organizowania warsztatów edukacyjnych.

Lokal wyposażony jest w duże witryny, klimatyzację oraz dwa wejścia: główne od ulicy dla klientów i gości, drugie od zaplecza dla pracowników i dostawców. Od strony zaplecza możliwość dostaw i dodatkowe miejsca postojowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (z MEC). Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej: 1.527,11 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie i podatek od nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta).

Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś!
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-LS-4712

Powierzchnia

89.00

Rodzaj budynku

blok

Piętro

parter

Gaz

brak

Okna

aluminiowe

Woda

ciepła - bojler elektryczny

Dojazd

asfalt

Podłogi

płytki

Otoczenie

zabudowa wielorodzinna

Ilość wejsc

Ogrzewanie

C.O. miejskie

Komunikacja

autobus miejski

Klimatyzacja

Tak

Rodzaj lokalu

Jednopoziomowy

Własny parking

Nie

Opcje dodatkowe

klimatyzacja.

Usytuowanie

narożne

Witryna wystawowa

duża

Prezentacja online

Tak

Przeznaczenie Lokalu

biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny

Powierzchnia zaplecza

10,7700

Stan prawny lokalu

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW

Dodatkowe opłaty w czynszu

administracja, CO, fundusz remontowy

Powierzchnia sali sprzedaży

54,9000

Ilość pomieszczeń sanitarnych

Ilość pomieszczeń magazynowych

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych

1,6700

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.