Piła, Górne

KZSC-BS-4804

Opis oferty

Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu.

Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa

Kluczowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 243 m²
Powierzchnia działki: 490 m² (własność)
Rodzaj budynku: komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
Rok budowy: lata 90-te
Generalny remont wnętrza: 2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r.
Remont elewacji: 2021 r.

Położenie i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179, zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu.

Standard i wyposażenie:

Nowoczesny, w pełni ocieplony budynek.
Energooszczędne okna PCV.
Dach płaski pokryty papą.
Kompletne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet.
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem.

Otoczenie biznesowe:

Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy:

Colours Factory
EkoPil
HansaA
Stacja Orlen
Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol
Colorama
Top Fence

W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Możliwości adaptacji i wykorzystania:

Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla:

Biura i siedziby firm.
Obiektu usługowego.
Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego.
Showroomu lub salonu wystawienniczego.
Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej.

Dlaczego warto zainwestować?

Gotowa do użytkowania - nieruchomość po generalnych remontach.
Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu.
Doskonała ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej.
Elastyczność wykorzystania przestrzeni dla różnych rodzajów działalności.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa z rosnącym potencjałem.
Pełna własność budynku i działki.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %.

Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji.

Zapraszam na prezentację!

Budynek użytkowy na sprzedaż do dobrej lokalizacji.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-BS-4804

Powierzchnia

243.00

Obszar

490.00

Winda

Nie

Rok budowy

1991

Gaz

jest

Prad

jest

Woda

tak - miejska

Internet

Tak

Standard

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

zakład produkcyjny

Ilość wejsc

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Kanalizacja

miejska

Komunikacja

autobus miejski

Własny parking

Tak

Opcje dodatkowe

balkon, ogrzewanie

Położenie biurowca

blisko centrum

Prezentacja online

Tak

Stan prawny lokalu

Własność

Ilość kondygnacji biurowych

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.