KZ Nieruchomości
oferty
Sprzedaż obiektu w Czapli. duża działak + Małą Elektrownia wodna

Wróć

Wałcz (gw), Czapla

Wałcz (gw), Czapla

KZSC-BS-5142

Opis oferty

Wyjątkowa posiadłość z małą elektrownią wodną, zabudowaniami i stawem – okolice Wałcza i Piły

Na sprzedaż oferujemy niezwykle malowniczo położoną posiadłość na skraju lasu, nad rzeką Dobrzycą, w miejscowości Czapla – zaledwie 10 km od Wałcza i 20 km od Piły. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a potencjał inwestycyjny idzie w parze z niepowtarzalnym klimatem natury.

Serce nieruchomości stanowi dawny młyn wodny, w którym obecnie funkcjonuje Mała Elektrownia Wodna (MEW), generująca stały, comiesięczny dochód. To rozwiązanie, które nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycyjną obiektu, ale również czyni go energetycznie niezależnym i ekologicznym.

Cała posiadłość usytuowana jest na działce (własność) o powierzchni 9600 m², z bogatą infrastrukturą zabudowań oraz zarybionym stawem (2450 m²), idealnym do rekreacji i wypoczynku.

W skład kompleksu wchodzą:

Turbina elektrowni o mocy 75 kW – powierzchnia 36,50 m²
Budynek dawnego młyna – 855,30 m²
Budynek biurowo-mieszkalny – 33,52 m² (dawniej laboratorium)
Budynek gospodarczy z mieszkaniem (2 pokoje + kuchnia) – 253 m²
Budynek gospodarczy – 39,60 m² (dawniej wędzarnia)
Budynek mieszkalno-garażowy – 42,80 m² (dawniej budynek wagi)
Murowany budynek letniskowy – ok. 20 m²
Staw hodowlany, zarybiony m.in. jesiotrem, karasiem, linem, tołpygą, węgorzem i jaziem – 2450 m²

Wszystkie budynki są murowane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacji – może stać się zarówno prywatną rezydencją z klimatem dawnego młyna, jak i atrakcyjnym obiektem turystyczno-rekreacyjnym, inwestycją agroturystyczną czy też bazą dla biznesu związanego z ekologią i energią odnawialną.

Atuty oferty:

wyjątkowa lokalizacja – las, rzeka, cisza i kontakt z naturą,
własna elektrownia wodna generująca dochód,
rozbudowana infrastruktura zabudowań,
zarybiony staw o dużej powierzchni,
potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania - posiada przyłącze prądu oraz dostęp do wody miejskiej. Na terenie znajduje się szambo, a ogrzewanie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania opalana drewnem bądź węglem.

To miejsce, które łączy urok natury z nowoczesnym podejściem do inwestowania. Idealne dla osób poszukujących niebanalnej nieruchomości z duszą i możliwościami biznesowymi.
Zapraszam na prezentację!

Nieruchomość z dawnym młynem wodnym oraz ze stawem na sprzedaż w okolicy Piły i Wałcza.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-BS-5142

Powierzchnia

1280.00

Obszar

9600.00

Dojazd

asfalt

Standard

Otoczenie

las

Własny parking

Nie

Położenie biurowca

poza miastem

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.