KZ Nieruchomości
oferty
Zabytkowy pałac w Nowinach koło Dzierzgonia na sprzedaż.

Wróć

Dzierzgoń (gw), Nowiny

Dzierzgoń (gw), Nowiny

KZSC-BS-5220

Opis oferty

Zabytkowy Pałac w Nowinach na sprzedaż

Opis Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym pałacem (dworem) oraz trzema budynkami gospodarczymi, położona w malowniczej wsi Nowiny, w gminie Dzierzgoń, w województwie pomorskim. Nieruchomość stanowi własność Miasta i Gminy Dzierzgoń.

Działka nr 261/28 o powierzchni 1,7897 ha objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską jako zespół pałacowo-parkowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zieleń urządzoną i zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Pałac jest obecnie wykorzystywany jako budynek mieszkalny wielorodzinny, co daje szerokie możliwości adaptacji pod przyszłe inwestycje.

Historia, która nadaje wyjątkowy charakter

Historia pałacu sięga XV wieku, kiedy to był folwarkiem klasztoru Dzierzgońskiego. Od 1772 roku pełnił funkcję siedziby "Dzierzgońskiego Urzędu Dominialnego", a w XIX wieku należał do zamożnej rodziny Brand. Po II wojnie światowej pałac przekształcono w Państwowe Gospodarstwo Rolne.

Dziś, ten późnobarokowy pałac, z elementami neobarokowymi i neorenesansowymi, czeka na nowego właściciela. W jego murach wciąż zachowały się oryginalne detale, takie jak fundamenty, fragmenty piwnic, niektóre stropy, a nawet malowidła i rzeźbione elementy klatki schodowej.

Szczegóły

· Adres: Nowiny 1, 82-440 Nowiny, gmina Dzierzgoń.

Numer Księgi Wieczystej: GD2I/00018051/3.
Powierzchnia użytkowa pałacu: 838,42 m² (w tym 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 726,73 m²).
Konstrukcja: Tradycyjna, murowana, z drewnianymi stropami. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie.
Uzbrojenie: Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: dostęp do drogi publicznej, instalacje elektryczne, kanalizacyjne i wodociągowe. Ogrzewanie jest realizowane z wyremontowanej kotłowni gazowej.
Status prawny i ochrona: Pałac oraz park wpisane są do rejestru zabytków. Na terenie działki rośnie również 5 drzew uznanych za pomniki przyrody. Istnieje aktualne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i jest cenną wartością dodaną.

Potencjał inwestycyjny

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka obiektu o niepowtarzalnym charakterze, z potencjałem na adaptację pod cele mieszkalne, biurowe, czy inne usługi zgodne z przeznaczeniem zabytkowym.

Obecnie gmina realizuje proces przeprowadzania dotychczasowych lokatorów pałacu do innych lokalizacji tak, aby przedmiotem umowy była nieruchomość nieobciążona umowami najmu.

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu. Szczegółowe warunki oraz wszelkie niezbędne informacje dotyczące oferty dostępne są w oficjalnym ogłoszeniu o przetargu, publikowanym na stronach Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Miasta i Gminy Dzierzgoń.
Link do ogłoszenia o przetargu: https://dzierzgon.bip.net.pl/?a=8255

Zapraszamy do kontaktu z Urzędem Gminy Dzierzgoń w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.

Dane kontaktowe:
Marek Szpejewski
tel: 55 276 25 01 w. 22
mail: marek.szpejewski@dzierzgon.pl

lub
Tel: 55 276 25 01 wew. 26

Mail: agnieszka.gumula@dzierzgon.pl

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/6nvcr3

Zabytkowy pałacowo-parkowy na sprzedaż w województwie pomorskim.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-BS-5220

Powierzchnia

838.42

Obszar

17897.00

Winda

Nie

Gaz

jest

Prad

jest

Woda

jest

Dojazd

asfalt

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

park

Plac zabaw

Tak

Docieplenie

Brak

Kanalizacja

tak

Nazwa obiektu

Pałac Nowiny

Własny parking

Tak

Opcje dodatkowe

balkon, ogród

Położenie biurowca

na obrzeżach miasta

Prezentacja online

Tak

Stan prawny lokalu

Własność

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.