Trzcianka

KZSC-BS-5086

Опис пропозиції

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny położony bezpoośrednio nad jeziorem z dużym potencjałem inwestycyjnym – Trzcianka, woj. wielkopolskie.

Przedmiotem oferty są dwa niezależne, wolnostojące budynki o powierzchni zabudowy 103 m² oraz 100 m², usytuowane na działce o łącznej powierzchni 838 m². Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – bezpośrednio nad jeziorem Sarcz, w sąsiedztwie funkcjonującego i odnowionego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Trzciance. To miejsce o dużym potencjale komercyjnym i turystycznym, idealne zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja kapitałowa. Lokalizcja bezpośrednio przy strzeżonej plaży miejskiej!

Charakterystyka budynków:

Budynek pierwszy (powierzchnia 190 m²) został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Układ funkcjonalny sprzyja wykorzystaniu obiektu pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Budynek drugi (240 m²) posiada na piętrze mieszkanie, natomiast na parterze znajduje się lokal gastronomiczny (bar). Rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności usługowej z jednoczesnym zamieszkiwaniem lub wynajmem.
Możliwość własnej aranżacji powierzchni użytkowej!

Stan techniczny:

Budynki w dobrym stanie technicznym, nie wymagają natychmiastowych nakładów inwestycyjnych.
Ogrzewanie centralne z pieca na pellet zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.
Dodatkowe źródło ogrzewania stanowią kominki znajdujące się w mieszkaniach.

Udogodnienia:

Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynkach.
Działka zagospodarowana, z dostępem do drogi publicznej.
Piwnica i winda do wydawania posiłków.

Przeznaczenie:

Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, turystycznej, jako baza noclegowa lub jako weekendowe mieszkanie.
Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalność budynków czynią z nieruchomości stabilną i dochodową lokatę kapitału.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących miejsca pod działalność w prestiżowej lokalizacji. Jeśli chcesz, mogę pomóc przygotować wersję skróconą do ogłoszenia lub ofertę dla konkretnego typu inwestora.

Na sprzedaż 2 obiekty nad jeziorem w Trzciance.

Деталі пропозиції

Номер пропозиції

KZSC-BS-5086

Площа

430.00

Площа

838.00

Спеціальна пропозиція

Так

Газ

відсутній

Електроенергія

Вода

Доступ

асфальт/бруківка

Стандартний

Прилегла територія

озеро

Number of entrances

Опалення

інші

Каналізація

так

Власна автостоянка

Ні

Office building location

на околицях міста

Number of office floors

Додаткові нарахування за показаннями лічильників

Вода, Газ, Електроенергія

Юридичне повідомлення

Опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на підставі огляду об'єкта нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленню та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 і наступних статтях Цивільного кодексу.