Wałcz (gw), Czapla

KZSC-BS-5142

Опис пропозиції

Wyjątkowa posiadłość z małą elektrownią wodną, zabudowaniami i stawem – okolice Wałcza i Piły

Na sprzedaż oferujemy niezwykle malowniczo położoną posiadłość na skraju lasu, nad rzeką Dobrzycą, w miejscowości Czapla – zaledwie 10 km od Wałcza i 20 km od Piły. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a potencjał inwestycyjny idzie w parze z niepowtarzalnym klimatem natury.

Serce nieruchomości stanowi dawny młyn wodny, w którym obecnie funkcjonuje Mała Elektrownia Wodna (MEW), generująca stały, comiesięczny dochód. To rozwiązanie, które nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycyjną obiektu, ale również czyni go energetycznie niezależnym i ekologicznym.

Cała posiadłość usytuowana jest na działce (własność) o powierzchni 9600 m², z bogatą infrastrukturą zabudowań oraz zarybionym stawem (2450 m²), idealnym do rekreacji i wypoczynku.

W skład kompleksu wchodzą:

Turbina elektrowni o mocy 75 kW – powierzchnia 36,50 m²
Budynek dawnego młyna – 855,30 m²
Budynek biurowo-mieszkalny – 33,52 m² (dawniej laboratorium)
Budynek gospodarczy z mieszkaniem (2 pokoje + kuchnia) – 253 m²
Budynek gospodarczy – 39,60 m² (dawniej wędzarnia)
Budynek mieszkalno-garażowy – 42,80 m² (dawniej budynek wagi)
Murowany budynek letniskowy – ok. 20 m²
Staw hodowlany, zarybiony m.in. jesiotrem, karasiem, linem, tołpygą, węgorzem i jaziem – 2450 m²

Wszystkie budynki są murowane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacji – może stać się zarówno prywatną rezydencją z klimatem dawnego młyna, jak i atrakcyjnym obiektem turystyczno-rekreacyjnym, inwestycją agroturystyczną czy też bazą dla biznesu związanego z ekologią i energią odnawialną.

Atuty oferty:

wyjątkowa lokalizacja – las, rzeka, cisza i kontakt z naturą,
własna elektrownia wodna generująca dochód,
rozbudowana infrastruktura zabudowań,
zarybiony staw o dużej powierzchni,
potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania - posiada przyłącze prądu oraz dostęp do wody miejskiej. Na terenie znajduje się szambo, a ogrzewanie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania opalana drewnem bądź węglem.

To miejsce, które łączy urok natury z nowoczesnym podejściem do inwestowania. Idealne dla osób poszukujących niebanalnej nieruchomości z duszą i możliwościami biznesowymi.
Zapraszam na prezentację!

Nieruchomość z dawnym młynem wodnym oraz ze stawem na sprzedaż w okolicy Piły i Wałcza.

Деталі пропозиції

Номер пропозиції

KZSC-BS-5142

Площа

1280.00

Площа

9600.00

Доступ

асфальт

Стандартний

Прилегла територія

ліс

Власна автостоянка

Ні

Office building location

поза містом

Юридичне повідомлення

Опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на підставі огляду об'єкта нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленню та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 і наступних статтях Цивільного кодексу.