Piła, Zielona Dolina

KZSC-LS-3050

Опис пропозиції

Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Pile – lokal z gotowym najemcą i stabilnym ROI 7%
Piła, Zielona Dolina

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną. Stabilny, pewny i bezobsługowy dochód pasywny! Idealny dla inwestora szukającego długoterminowego i bezpiecznego źródła dochodu bez ryzyka i dodatkowych nakładów.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia: 244 m²
Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku, co zapewnia stabilny i pewny dochód
Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli, ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego

Kluczowe korzyści:

Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu.
Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.

Informacje finansowe - cena zakupu lokalu:
Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
Koszt czynszu najemcy - 11.000,00 zł netto miesięcznie.
ROI 7,08%.

Zapraszam na prezentację

Nowy budynek komercyjny w Pile. Lokale użytkowe, lokale biurowe na sprzedaż.

Деталі пропозиції

Номер пропозиції

KZSC-LS-3050

Площа

244.22

Тип будівлі

блок

Підлога

перший поверх (parter)

Доступ

асфальт

Стандартний

Категорії

комерційні нерухомості

Прилегла територія

vir_listalng_osiedle

Number of entrances

Communication

міський автобус

Примітки

Так

Type of property

Jednopoziomowy

Власна автостоянка

Так

Стан приміщень перелік

дуже хороший

Showroom website

велика

Property purpose

інше, комерційні та услугові, офісний , торговий, услуговий

Корисна площа

244,2200

Юридичне повідомлення

Опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на підставі огляду об'єкта нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленню та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 і наступних статтях Цивільного кодексу.