Wałcz

KZSC-LW-5125

Опис пропозиції

Lokal użytkowy na wynajem – Centrum Handlowe ORION, Wałcz, ul. Kilińszczaków

Szukasz dużej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni handlowej w centrum miasta?
Ten lokal użytkowy o powierzchni 1143 m² w Centrum Handlowym ORION w Wałczu to idealna propozycja dla sieci handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych, dyskontów, siłowni czy punktów usługowych wymagających przestrzeni i świetnej ekspozycji.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze centrum handlowego, a jego ogromnym atutem jest dostęp do windy towarowej, która umożliwia wygodny i sprawny odbiór dostaw bezpośrednio w strefie logistycznej lokalu.
Powierzchnia i układ lokalu:

977,39 m² – główna sala sprzedaży z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
94,89 m² – funkcjonalny magazyn,
35,49 m² – pomieszczenie dostawcze na parterze z windą towarową, umożliwiające sprawny transport towaru.
35,49 m² – pomieszczenie logistyczne na poziomie lokalu – do którego bezpośrednio dojeżdża winda towarowa, stanowiące strefę odbioru dostaw,

Atuty lokalizacji:

Ścisłe centrum Wałcza – ul. Kilińszczaków, w sąsiedztwie banków, sklepów, usług i budynków mieszkalnych,
Duży przepływ Klientów – lokal znajduje się w popularnym centrum handlowym, w którym działają znane marki,
Łatwy dostęp komunikacyjny – przystanek autobusowy i miejsca postojowe bezpośrednio przy obiekcie,
Parking dla pracowników na wewnętrznym dziedzińcu.

Udogodnienia i standard:

dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, centralne ogrzewanie,
rozliczenie mediów według faktycznego zużycia,
cały obiekt zabezpieczony systemem alarmowym,
duże możliwości aranżacyjne lokalu do potrzeb najemcy.

Warunki najmu:

Czynsz: 45.720 zł netto + VAT,
opłaty za media: prąd (umowa indywidualna), woda wg podlicznika, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
termin wydania – do uzgodnienia.

Dlaczego warto?

tak duża, jednoprzestrzenna powierzchnia handlowa w centrum miasta to rzadko spotykana oferta na rynku – doskonała dla biznesów wymagających przestrzeni
centrum miasta – gwarancja dużego ruchu pieszych i potencjalnych Klientów,
funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do zaplecza z windą towarową.

To lokal, który zapewnia świetną ekspozycję, komfort obsługi Klienta i pełne zaplecze dla prowadzenia biznesu.
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Wałcz, lokal użytkowy na wynajem w ścisłym centrum miasta.

Деталі пропозиції

Номер пропозиції

KZSC-LW-5125

Площа

1143.00

Тип будівлі

торговий центр

Підлога

1 поверх

Здається в оренду

Так

Доступ

асфальт

Категорії

комерційні нерухомості

Прилегла територія

Центр міста

Type of deposit

потребує узгодження

Інсталяції

в доброму стані

Опалення

центральне

Communication

автобус

Type of property

Jednopoziomowy

Власна автостоянка

Ні

Стан приміщень перелік

До адаптації

Showroom website

відсутній

Спостереження за будівлями

Моніторинг

Онлайн-презентація

Так

Property purpose

інше, комерційні та услугові, торговий

Корисна площа

1143

Додаткові нарахування за показаннями лічильників

Вода, Електроенергія

Юридичне повідомлення

Опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на підставі огляду об'єкта нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленню та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 і наступних статтях Цивільного кодексу.