Piła, Zamość

KZSC-GS-5467

Опис пропозиції

Działka komercyjna na sprzedaż – Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość

Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej – 20 677 m²

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m², zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej – w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej.

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi:

Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas, Mercedes-Benz GTP

Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy.

Komunikacja i dostępność

Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu:

Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły
Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg–Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin–Warszawa)
Dojazd utwardzoną drogą asfaltową
Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły – atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora

Uzbrojenie terenu

Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy):

Energia elektryczna
Sieć wodociągowa
Kanalizacja
Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło)
Sieć gazowa
Światłowód

Stan prawny i możliwości zabudowy

Nieruchomość stanowi własność – tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m², jest płaska i nieogrodzona, gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową.
Działka płaska, gotowa pod zabudowę bez kosztów niwelacji terenu.
Pełne uzbrojenie medialne dostępne w drodze.
Doskonałe połączenie z drogami krajowymi nr 10 i 11.
Widoczność z obwodnicy – naturalna ekspozycja dla obiektu komercyjnego.
Własność – przejrzysta i bezpieczna forma prawna.
Bliskie sąsiedztwo firm z kapitałem polskim i zagranicznym.

Cena: 4 550 000 zł do ceny należy doliczyć należy podatek VAT 23 %

Niezabudowana działka komercyjna w strefie przemysłowej Piły przy ul. Strefowej.

Деталі пропозиції

Номер пропозиції

KZSC-GS-5467

Площа

20677.00

Газ

vir_listalng_w_drodze_dojazdowej

Електроенергія

на вулиці

Вода

vir_listalng_w_drodze

Доступ

асфальт

Категорії

комерційні нерухомості

Прилегла територія

забудовані ділянки

Каналізація

на вулиці

Communication

міський автобус

Форма ділянки

нерегулярний

Освоєння ділянки

відсутній

Огорожа ділянки

відсутній

Онлайн-презентація

Так

Форма посилки

плоска

Зонування ділянки

інвестиційна, комерційна, промислова

Юридичне повідомлення

Опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на підставі огляду об'єкта нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленню та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 і наступних статтях Цивільного кодексу.