Sprawdź ofertę kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny to dla wielu osób szansa na spełnienie marzenia o swojej pierwszej lub kolejnej nieruchomości. To właśnie on sprawia, że niemały wydatek zostaje podzielony na określoną ilość lat – a co za tym idzie, comiesięcznych rat do zapłaty. Oferta kredytu hipotecznego to szansa na porównanie propozycji z wielu banków – wszystko po to, aby znaleźć tę najlepszą dla siebie. Jako biuro nieruchomości KZ Nieruchomości od lat wspieramy swoich Klientów w procesie wyboru najkorzystniejszej hipoteki. Dzięki temu, że regularnie korzystamy z pomocy liderów rynku i najskuteczniejszych doradców kredytowych – osoby decydujące się na sprawdzenie oferty kredytu hipotecznego u nas, mogą liczyć na kompleksowe podejście. Nie tylko proponujemy, doradzamy oraz wyliczamy hipotekę, ale również – w przypadku podjęcia decyzji – prowadzimy osoby zainteresowane krok po kroku przez cały proces. Kredyt hipoteczny brany z naszą pomocą to znacznie mniej trudności na każdym etapie – dzięki czemu Klienci mogą sprawnie spełniać kolejne kryteria, a wreszcie cieszyć się wymarzonym domem czy mieszkaniem.

Oferta kredytu hipotecznego – co możemy dla Ciebie zrobić?

Porównanie ofert kredytu hipotecznego z naszym wsparciem pozostaje absolutnie bezpłatne i niezobowiązujące. Nasze biuro nieruchomości może realnie ułatwić otrzymanie kredytu na zakup domu czy mieszkania – oferując między innymi profesjonalną analizę potrzeb i zdolności kredytowej, porównanie oprocentowania, prowizji i dodatkowych kosztów, a wreszcie dopasowanie oferty maksymalnie do potrzeb i oczekiwań osoby zainteresowanej. W procesie starania się o kredyt, wspieramy Klientów na każdym etapie – zwracając szczególną uwagę na rzetelne zebranie niezbędnej do uruchomienia kredytu dokumentacji oraz ewentualne skomplikowane zapisy w umowie kredytowej. Dla Klientów oznacza to przede wszystkim oszczędność czasu i energii oraz – co istotne – uzyskanie lepszych warunków kredytowych w porównaniu z działaniem „na własną rękę”. Nasze doświadczenie i wiedza w tym zakresie sprawiają, że Klient może czuć się w pełni bezpiecznie – niezależnie od tego na jakim etapie się znajduje.

Jesteś zainteresowany/a uzyskaniem więcej informacji na temat oferty kredytu hipotecznego?

Zapraszamy do kontaktu:

KZ Nieruchomości s.c.

Tel. 884 089 777       

Mail: kontakt@kznieruchomosci.pl 

FAQ

Jak działa kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny działa na zasadzie pożyczenia pieniędzy przez bank na zakup mieszkania lub domu, budowę domu, zakup działki lub remont czy wykończenie nieruchomości. W zamian za to ustanawiana jest hipoteka – wpis w księdze wieczystej nieruchomości, dający bankowi prawo do dochodzenia należności z mieszkania, domu czy działki, jeśli osoba biorąca kredyt przestanie go spłacać.

Jak obliczyć kredyt hipoteczny?

Aby obliczyć kredyt hipoteczny należy wziąć pod uwagę kilka czynników: cenę nieruchomości, wkład własny, kwota kredytu, oprocentowanie i okres spłaty.

Jak dostać kredyt hipoteczny?

Aby dostać kredyt hipoteczny należy sprawdzić swoją zdolność kredytową, zorganizować wkład własny, złożyć wniosek kredytowy, a następnie oczekiwać na decyzję banku. Na jej pozytywne rozpatrzenie wpływa między innymi dobra historia w BIK, wysoki wkład własny, stabilna umowa o pracę oraz inne zobowiązania na niskim poziomie finansowym.

Czy hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym?

Tak, hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym – co wynika z przepisów Kodeksu Cywilnego oraz Ustawie o księgach wieczystych i hipotece. 

Hipoteka - jak sprawdzić?      

Aby sprawdzić czy na danej nieruchomości widnieje hipoteka, należy zdobyć jej numer, wejść na stronę Ministerstwa Sprawiedliwości do Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW), a następnie sprawdzić dział IV księgi wieczystej.

Jakie są najważniejsze czynniki, które wpływają na zdolność kredytową przy kredycie hipotecznym?

Do najważniejszych, wpływających na zdolność kredytową przy kredycie hipotecznym czynników, należą między innymi: wysokość (netto) i źródło dochodu, stabilność zatrudnienia, powtarzalność wpływów, raty i inne zobowiązania, historia kredytowa oraz wysokość wkładu własnego.

Czym może różnić się oferta kredytu hipotecznego na 300 000 zł spłacanego przez 25 lat w zależności od banku?

Oferta kredytu hipotecznego na 3000 000 zł przez 25 lat może różnić się kwotą nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Największe znaczenie odgrywa oczywiście oprocentowania oraz marża banku. Ponieważ marża banku jest zawsze ustalana indywidualnie – może się różnić w zależności od konkretnego miejsca, w jakim bierzemy kredyt.

Podsumuj różnice między stałą a zmienną stopą procentową w kredycie hipotecznym

Stała stopa procentowa to gwarancja niezmienności rat, ochrona przed wzrostem stóp procentowych oraz mniejsze ryzyko nagłego wzrostu kosztów. Zwykle wiąże się z wyższym oprocentowaniem na początku spłaty kredytu i (w zależności od banku) wyższymi kosztami szybszej spłaty. Z kolei rata zmienna jest zwykle niższa na początku oraz oferuje często niższe koszty nadpłaty. W przypadku wzrostu stóp procentowych – może jednak wzrosnąć, co sprawia, że trudno jest przewidzieć długoterminowy koszt.

Czy kredyt hipoteczny jest kredytem konsumenckim?

Kredyt hipoteczny co do zasady nie jest kredytem konsumenckim – nie reguluje go Ustawa o kredycie konsumenckim, a o kredycie hipotecznym.

Czy kredyt hipoteczny można spłacić szybciej?

Tak, kredyt hipoteczny można spłacić szybciej, jednak w niektórych bankach wcześniejsza spłata wiąże się z koniecznością wniesienia dodatkowej opłaty.

Czy kredyt hipoteczny jest bezpieczny?

Kredyt hipoteczny uznawany jest za bezpieczny – jednak ostatecznie jego bezpieczeństwo zależy między innymi od oprocentowania, waluty, możliwości wcześniejszej spłaty.

Czy kredyt hipoteczny podlega sankcji kredytu darmowego?

Nie, kredyt hipoteczny nie podlega sankcji kredytu darmowego – ponieważ jest zabezpieczony hipoteką na nieruchomości, zwykle wysokokwotowy oraz posiada obowiązkowe oprocentowanie oraz wiąże się z dodatkowymi kosztami (na przykład ubezpieczeniem).

Czy kredyty hipoteczny jest ubezpieczony?

Tak, kredyt hipoteczny jest ubezpieczony – jest to jeden z wymogów banku. W większości banków bez polisy ubezpieczeniowej hipoteka nie zostanie uruchomiona.

Jak działa kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny działa na zasadzie pożyczenia określonej sumy pieniędzy przez bank na zakup domu lub mieszkania, budowy domu, zakupu działki lub remontu czy wykończenia nieruchomości. Aby go otrzymać – należy spełnić szereg warunków, między innymi wnieść wkład własny określony przez bank.