Być może – będąc w naszym biurze – zwróciliście uwagę na wiszące na ścianach świadectwa i certyfikaty. Niedawno dołączył do nich kolejny, niezwykle dla nas istotny, potwierdzający kolejne kompetencje – tym razem w zakresie inwestycji związanych z nieruchomościami gruntowymi.
Oprawione w ramy dokumenty zdobią ściany chyba każdego biura pośrednictwa nieruchomości. Pod tym względem KZ Nieruchomości nie odstaje od konkurencji. – Oczywiście robimy to po trosze po to, by się pochwalić – tłumaczy wspólniczka biura Magdalena Kittel-Zamojda. – Przede wszystkim jednak chcemy, by – zarówno dla klienta, jak i dla osoby, która trafia do nas po raz pierwszy – jasnym było, że na rynku nieruchomości nie wzięliśmy się z przypadku, a jakość obsługi i doświadczenie klienta stawiamy zawsze na pierwszym miejscu.
Od niedawna drugi ze wspólników KZ Nieruchomości może pochwalić się kolejnym branżowym uprawnieniem. Marcin Zamojda ukończył pięciotygodniowy kurs Land Developer Masterclass, zakończony napisaną z wyróżnieniem pracą oraz testem. Zajęcia odbywały się dwa razy w tygodniu, a uczestnicy musieli także odrabiać zadania domowe.
Land Developer Masterclass to kurs skierowany do branży nieruchomości gruntowych – nie tylko pośredników, ale także inwestorów, przedsiębiorców, deweloperów, architektów, urbanistów, a nawet właścicieli gruntów rolnych czy studentów przygotowujących się do pracy na rynku nieruchomości.
Obrót gruntami wydaje się najłatwiejszą częścią rynku nieruchomości. W rzeczywistości często bywa dokładnie odwrotnie. – Masterclass Land Developer potwierdziła, że to rynek wymagający nie tylko wiedzy, ale i kreatywności – mówi Marcin Zamojda. – Sama nieruchomość to dopiero początek udanego projektu. Zajęcia obejmowały prawne aspekty planowania przestrzennego i zasad budowlanych, a także analizę ekonomiczną, prognozowanie trendów rynkowych czy ocenę ryzyka związanego z projektem. Inwestycje typu green field pochłaniają nie tylko najwięcej środków finansowych, ale także czasu i wymagają odpowiednich zasobów ludzkich. Z drugiej strony – dają największe możliwości i są najwdzięczniejszym biznesowo rodzajem inwestycji związanych z nieruchomościami. Pozwalają rozwinąć skrzydła w twórczym podejściu do procesu na końcu którego powstaje obiekt zaplanowany dokładnie tak, jak oczekuje inwestor.
Dla klientów KZ Nieruchomości poszukujących nabywców na nieruchomości gruntowe, nowe kompetencje przełożą się przede wszystkim na kreatywne podejście do możliwych sposobów wykorzystania sprzedawanej działki lub działek, a w dalszej kolejności – na lepsze dopasowanie grupy potencjalnych nabywców. Nabywcom z kolei biuro będzie mogło proponować lepiej dopasowane do ich potrzeb grunty, z przygotowaną – nomen omen – gruntowną analizą.
Wyróżniona praca wspólnika KZ Nieruchomości dotyczyła due dilligence nieruchomości przeznaczonej pod centrum logistyczne.
Land Developer to kolejny z branżowych certyfikatów wyróżniających KZ Nieruchomości na regionalnym rynku pośredników. Marcin Zamojda – jako jedyny w regionie – może poszczycić się także uprawnieniami CCIM – Certified Commercial Investment Member. To rozpoznawalny na całym świecie tytuł nadawany przez amerykański CCIM Institute profesjonalistom działającym w segmencie nieruchomości komercyjnych. Aby móc się nim posługiwać, należy ukończyć składający się z czterech modułów kurs i zdać rygorystyczny egzamin. Zdobycie tytułu CCIM wspólnikowi KZ Nieruchomości zajęło nieco ponad rok. W Polsce w roku 2024 może go używać zaledwie 84. pośredników.
W KZ Nieruchomości dbamy o jakość obsługi od podstaw. Od naszych pośredników wymagamy ukończenia kursu i zdobycia licencji pośrednika, choć od kilku lat prawo nie wymaga jej od osób działających na rynku pośrednictwa. W tej chwili wszyscy pośrednicy KZ Nieruchomości mają takie uprawnienia nadane przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, a ich dowód możecie oczywiście zobaczyć na ścianie w naszym biurze.
