Szydłowo (gw), Dolaszewo

Szydłowo (gw), Dolaszewo

KZSC-DS-5619

Opis oferty

Nowoczesny dom parterowy o wysokim standardzie – Dolaszewo k. Piły

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, położonego w prestiżowej i spokojnej lokalizacji w Dolaszewie, zaledwie około 10 minut od centrum Piły.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu o dużej powierzchni, wygodnym układzie funkcjonalnym oraz solidnym standardzie wykonania, zlokalizowanego w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dom został zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń parterowa, co zapewnia wygodę użytkowania na co dzień oraz funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.

Najważniejsze atuty nieruchomości

parterowy układ – brak schodów, pełna wygoda użytkowania
duża działka, zapewniająca przestrzeń, prywatność i możliwości aranżacyjne
zadaszony taras o powierzchni 50,99 m², stanowiący naturalne przedłużenie salonu
garaż dwustanowiskowy (50,58 m²)
wysokie pomieszczenia, które zwiększają komfort i poczucie przestrzeni
duże przeszklenia, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz
zamontowane okna tarasowe typu HS (system przesuwny) – wygodne wyjście na taras i nowoczesne rozwiązanie stolarki
nowoczesne ogrzewanie – pompa ciepła
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
dobra lokalizacja pod Piłą – szybki dojazd do miasta przy zachowaniu spokoju
dostępne materiały prezentacyjne oraz możliwość prezentacji online nieruchomości

Powierzchnia i układ pomieszczeń

powierzchnia domu: 246,23 m² (parter)
taras: 50,99 m² (zadaszony)

Dom zaprojektowano w sposób przemyślany i funkcjonalny:

Strefa dzienna:

salon z jadalnią – 43,44 m²
kuchnia – 15,06 m²
spiżarnia – 3,09 m²

Strefa prywatna:

sypialnia główna – 22,48 m²
dwa pokoje – 11,62 m² i 11,20 m²
gabinet / siłownia – 14,50 m²
łazienki – 6,64 m² oraz 16,48 m²
garderoby – 3,69 m² oraz 11,47 m²

Pomieszczenia uzupełniające:

wiatrołap – 3,88 m²
pralnia / kotłownia – 7,66 m²
pomieszczenie gospodarcze – 5,42 m²
garaż dwustanowiskowy – 50,58 m²

Układ domu pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co przekłada się na komfort życia domowników.

Standard wykonania i zastosowane rozwiązania

Dom został wykonany z dbałością o trwałość konstrukcji oraz jakość materiałów, co ma istotne znaczenie zarówno dla komfortu, jak i kosztów eksploatacji:

strop betonowy – solidna i trwała konstrukcja
dach czterospadowy o nachyleniu 35° pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym – rozwiązanie o podwyższonej trwałości i kosztach wykonania
okna trzyszybowe na profilu VEKA, wykonane w technologii ciepłego montażu
nowoczesne systemy przesuwne HS (okna tarasowe)
duże przeszklenia, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz
wysokiej jakości drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki Wiśniowski
ogrzewanie: napowietrzna pompa ciepła
dach przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej

Zastosowane elementy, takie jak stolarka okienna, dachówka ceramiczna czy markowa stolarka drzwiowa, wskazują na wyższy standard wykonania i realną wartość inwestycyjną nieruchomości.

Lokalizacja

Osiedle Dolaszewo to miejsce cenione za połączenie spokoju z dostępem do infrastruktury miejskiej:

ok. 10 minut do centrum Piły
spokojna, uporządkowana zabudowa jednorodzinna
dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz
droga dojazdowa z polbruku

Informacje dodatkowe

Oferta została przygotowana z dbałością o przejrzystość oraz zgodność przedstawionych danych z rzeczywistym stanem nieruchomości – zarówno w zakresie układu pomieszczeń, jak i parametrów technicznych.

Dostępne są dodatkowe materiały oraz możliwość zapoznania się z nieruchomością w formie prezentacji online.

Podsumowanie

Nieruchomość wyróżnia się:

funkcjonalnym, parterowym układem
dużą powierzchnią i przestrzenią działki
wysokimi pomieszczeniami i bardzo dobrym doświetleniem
przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi
solidnym wykonaniem z wykorzystaniem materiałów o podwyższonym standardzie

To oferta skierowana do osób, które szukają domu, w którym znaczenie mają nie tylko metry i lokalizacja, ale również jakość wykonania i komfort użytkowania.

Zapraszamy na wirtualny spacer: https://sb360.online/b1e3n6?ar&nc
Na sprzedaż nowy dom w stanie surowym zamkniętym w Dolaszewie na dużej działce.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-5619

Powierzchnia

246.23

Obszar

2889.00

Liczba pokoi

Ilość pięter

Stan budowy

Stan surowy zamknięty

Rok budowy

2022

Gaz

w drodze dojazdowej

Okna

PCV

Prad

w ulicy

Woda

w drodze

Garaż

dwustanowiskowy

Taras

taras duży

Dojazd

asfaltowa/kostka

Klucze

Tak

Otoczenie

działki zabudowane

Instalacje

brak

Ogrzewanie

inne

Kanalizacja

w ulicy

Stan Budynku

do wykończenia

Notatki

Tak

Ilość łazienek

Ilość sypialni

Pokrycie dachu

dachówka betonowa

Cena za m2 pow. użytkowej

6298,9500

Niepełnosprawni

Tak

Ilość kondygnacji

Prezentacja online

Tak

Wysokość pomieszczeń

3,3000

Powierzchnia użytkowa

182,5700

Ukształtowanie działki

lekko nachylona

Pomieszczenia

Typ kuchni

aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni

15,06 m²

Ilość łazienek

Powierzchnia łazienki

16,48m2,6,91 m²

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.