Szydłowo (gw), Zabrodzie

Szydłowo (gw), Zabrodzie

KZSC-DS-5217

Opis oferty

Dom na wsi w Zabrodziu, gmina Szydłowo – urok, spokój i natura.
Twoja ucieczka od codzienności

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w miejscowości Zabrodzie, gmina Szydłowo. To miejsce, w którym urok wsi spotyka się z nowoczesnym komfortem, tworząc przestrzeń pełną ciepła, stylu i harmonii z naturą.
Dom został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących spokój, prywatność i piękno przyrody. Położony przy ścianie lasu, z dala od miejskiego zgiełku, otoczony bujną zielenią – idealny dla każdego, kto marzy o życiu w sielankowym otoczeniu.

Charakter i styl

Wnętrza urzekają połączeniem naturalnych materiałów, prostych form i ciepłej kolorystyki. Drewniane belki, ceglane ściany i miękkie światło tworzą przytulny klimat z nutą stylu vintage.
Salon z kominkiem stanowi serce domu – przestrzeń spotkań i odpoczynku. Otwarta kuchnia z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom, a z tarasu można delektować się widokiem na ogród i zieleń lasu w oddali.
Ogród pełen wieloletnich nasadzeń zachwyca o każdej porze roku – to wymarzone miejsce na poranną kawę, letnie obiady czy wieczorne spotkania przy wspólnym stole. Lekkie pochylenie działki ku granicy ogrodu sprawia, że widok z tarasu rozciąga się daleko w stronę lasu, tworząc niepowtarzalny klimat relaksu.

Powierzchnia i konstrukcja

Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2842 m². Teren w całości ogrodzony z elektrycznie otwieraną bramą i podjazdem z kostki brukowej.
Dom o powierzchni użytkowej 195 m², parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Wybudowany metodą tradycyjną z bloczków Ytong 24 cm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Nowoczesna stolarka okienna drewniane, na parterze rolety sterowane elektrycznie. Ściany gipsowane, malowane, częściowo wykończone oryginalną cegłą. Na podłogach panele oraz terakota.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Na parterze o przemyślanym, funkcjonalnym układzie dominuje przestronny salon z kominkiem (24,88 m²) – ciepły, przytulny i pełen charakteru. Ściana z naturalnej cegły, wygodne fotele i duży stół tworzą miejsce, w którym chce się spędzać czas z rodziną. Otwarta kuchnia z jadalnią (11,57 m²) zachwyca piękną zabudową i wyjątkowym klimatem – drewniane belki pod sufitem i ceglane akcenty nadają jej rustykalny urok w nowoczesnym wydaniu.
Dalej znajdują się dwie sypialnie (12,74 m² i 13,72 m²) – jasne, przytulne, urządzone z wyczuciem. W jednej z nich znajduje się garderoba (5,6 m²), która idealnie dopełnia komfort codziennego życia.
Łazienka (7,11 m²) to prawdziwa perełka – połączenie stylu vintage z nowoczesnością. Mosiężne detale, retro grzejnik i naturalna cegła tworzą atmosferę luksusowego, a jednocześnie przytulnego wnętrza.
Przestronny hall (16,04 m²) prowadzi do części technicznej – kotłowni, pomieszczenia gospodarczego i osobnego WC.
Całość zachwyca spójnością stylu – naturalne materiały, ciepłe barwy i subtelne oświetlenie tworzą wyjątkową aurę domowego spokoju.

Piętro
Na piętrze znajduje się dwa pokoje. Jeden pokój (24,4 m²) z wydzieloną strefą do pracy i kino domowe z rzutnikiem do wspólnego oglądania filmów lub jako miejsce relaksu po dniu spędzonym w pracy.
Drugi pokój (29,5 m²) urzeka przestrzenią, światłem i nastrojem – to prywatny azyl, w którym można naprawdę odpocząć, z wydzieloną strefą sypialni.
Na piętrze znajduje się druga łazienka z prysznicem i WC oraz pomieszczenie gospodarcze (13,0 m²), praktyczne i wygodne do przechowywania.
Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się strych nieużytkowy, zapewniający dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe.

Standard i udogodnienia

- rolety antywłamaniowe (na parterze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- system rekuperacji
- centralny odkurzacz
- system monitoringu
- alarm
- brama wjazdowa na pilota

Media

- prąd, woda z własnej studni, ciepła woda: przepływowy podgrzewacz elektryczny, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie: piec na pellet z podajnikiem + kominek

Otoczenie

Zabrodzie to spokojna wieś, otoczona lasami, jeziorami i dwiema rzekami, gdzie można cieszyć się spływami kajakowymi, wędkowaniem i bliskością natury, a jednocześnie korzystać z wygodnego dojazdu do większych miejscowości.
Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. Lekko nachylona działka zapewnia piękny widok z tarasu na ogród i dalsze zadrzewienia.

Ten dom to harmonijne połączenie stylu, natury i komfortu.
Gotowy do zamieszkania, zachwyca dbałością o detale, klimatem i ciepłem. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć i cieszyć się każdą chwilą.

Twoja prywatna ucieczka od codzienności.

Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomści: https://sb360.online/udmrwu

Wyjątkowy dom przy lesie na sprzedaż.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-5217

Powierzchnia

195.78

Obszar

2842.00

Liczba pokoi

Rok budowy

2017

Gaz

brak

Okna

DREWNIANE NOWY TYP

Prad

jest

Woda

studnia

Alarm

Tak

Taras

taras

Dojazd

droga gruntowa

Ilość WC

Otoczenie

las

Instalacje

dobre

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

centralne

Docieplenie

Styropian

Kanalizacja

własna oczyszczalnia

Stan Budynku

BARDZO WYSOKI STANDARD

Typ elewacji

tynk zwykły

Ilość tarasów

Ilość łazienek

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Wanna w łazience

bidet, kabina prysznicowa, wanna, WC

Cena za m2 pow. użytkowej

7253,0400

Opcje dodatkowe

monitoring, ogród, taras

Podpiwniczenie

Nie

Ilość przedpokoi

Ogrodzenie działki

ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Drzwi antywłamaniowe

Tak

Powierzchnia użytkowa

195,7800

Rolety antywłamaniowe

Tak

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

24,88/ 12,74/ 13,72/ 29,5/ 24,4 m²

Podłogi w pokoju

panele podłogowe

Ściany pokoju

cegła, gładzie gipsowe, malowane

Typ kuchni

jasna z oknem

Powierzchnia kuchni

11,57 m²

Podogi kuchenne

płytki

Ilość łazienek

Glzarura łazienkowa

nowego typu

Powierzchnia łazienki

7,11 m²

Podłogi w łazience

płytki

Ilość wc

Powierzchnia wc

2,74 m²

Ilość przedpokoi

Powierzchnia przedpokoju

16,04/ 17,5 m²

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.