Szydłowo (gw), Zawada

Szydłowo (gw), Zawada

KZSC-DS-5651

Opis oferty

Idealny dom pod Piłą, który łączy komfort życia, nowoczesne technologie i bliskość natury

Nowa Zawada | 153,32 m² | działka 926 m² | garaż w bryle budynku

Są nieruchomości, które przyciągają uwagę zdjęciami. Są też takie, które zachwycają dopiero podczas osobistej wizyty. Ten dom oferuje jedno i drugie.

Położony na Nowej Zawadzie, zaledwie 100 metrów od granicy Piły i około 9 minut od centrum miasta, zapewnia komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez konieczności rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury.

Wybudowany w 2020 roku dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Starannie dobrane materiały wykończeniowe, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz w pełni zagospodarowana działka sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przemyślany projekt i funkcjonalny układ

Dom o powierzchni całkowitej 153,32 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 926 m². W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 20,41 m². Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostają dwa miejsca postojowe na posesji oraz kolejne miejsca przed nieruchomością.

Wnętrza zostały zaprojektowane przez projektanta wnętrz, dzięki czemu każdy metr kwadratowy został wykorzystany w sposób funkcjonalny i estetyczny.

Parter – przestrzeń do wspólnego życia - powierzchnia parteru wynosi 94,04 m².

Znajdują się tutaj:

salon z jadalnią o powierzchni 28,19 m²,
otwarta kuchnia o powierzchni 13,01 m²,
gabinet o powierzchni 10,39 m²,
łazienka z prysznicem typu walk-in,
komunikacja,
garaż.

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i uzupełniona dużą wyspą, stanowiącą naturalne centrum codziennego życia domowników. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w tym: piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka i okap.

Z okien rozpościera się przyjemny widok na ogród, a dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone.

Piętro – komfortowa strefa prywatna

Poddasze użytkowe o powierzchni 59,28 m² tworzy wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Znajdują się tutaj:

sypialnia o powierzchni 14,41 m²,
sypialnia o powierzchni 14,23 m²,
sypialnia o powierzchni 11,44 m²,
garderoba,
przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, z wydzieloną strefą pralni.

Przemyślany rozkład zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom oraz daje możliwość wygodnej organizacji przestrzeni rodzinnej.

Wysoki standard wykończenia

Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości i niedawno przeszedł kompleksowe odświeżenie.

Na szczególną uwagę zasługują:

dębowe schody wykonane na zamówienie,
drewniane podłogi na parterze,
kominek marki Kobok wykończony czarnym kamieniem,
wanna z chromoterapią LED,
elektryczne rolety antywłamaniowe podtynkowe w całym domu,
energooszczędne okna trzyszybowe,
nowoczesne oświetlenie,
starannie dopracowane detale wnętrz.

Dom pokryty został trwałą dachówką betonową, a cała posesja ogrodzona jest ogrodzeniem klasy premium wykonanym z bloczków Joniec oraz metalowych paneli drewnopodobnych.

Dodatkowy komfort i bezpieczeństwo zapewniają wideodomofon oraz automatyczna brama wjazdowa z napędem renomowanej firmy CAME.

Energooszczędność i nowoczesne technologie

Nieruchomość wyposażona została w nowoczesny piec dwufunkcyjny Thermagen oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu, również w garażu.

System podzielono na 8 niezależnie sterowanych stref grzewczych, co pozwala precyzyjnie zarządzać temperaturą i ograniczać zużycie energii.

Koszt ogrzewania gazowego dla czteroosobowej rodziny wyniósł w 2025 roku około 3 500 zł za cały rok.

Dodatkowo właściciele zastosowali rozwiązania Smart Home zwiększające komfort i bezpieczeństwo:

czujniki zalania automatycznie zamykające główny zawór wody,
sterowanie oświetleniem,
czujniki dymu i tlenku węgla połączone z aplikacją mobilną,
światłowód.

Ogród i taras stworzone do wypoczynku

Działka o powierzchni 926 m² jest w pełni zagospodarowana i starannie utrzymana.

Szczególnym atutem nieruchomości jest zadaszony taras wyposażony w nowoczesną, wodoodporną pergolę Opatex z elektrycznym napędem CAME. System wyposażono dodatkowo w czujniki deszczu oraz wiatru, które automatycznie reagują na zmieniające się warunki atmosferyczne.

Boczna ściana tarasu została zabudowana ruchomymi lamelami, zapewniającymi prywatność oraz ochronę przed słońcem i wiatrem. Całość uzupełnia klimatyczne oświetlenie, dzięki któremu przestrzeń ta doskonale sprawdza się zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i wieczornego relaksu.

Lokalizacja, która daje więcej

Nowa Zawada to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicach Piły dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygody miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

100 m od granicy Piły,
6 km do centrum miasta,
200 m do przystanku komunikacji miejskiej,
około 3 km do nowego budowanego parku handlowego,
dogodny dojazd do planowanej strefy ekonomicznej,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych,
liczne szlaki spacerowe i rowerowe,

To doskonałe miejsce dla rodzin, miłośników aktywnego wypoczynku, biegaczy, rowerzystów oraz osób ceniących ciszę i prywatność.

To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu. Łączy nowoczesne technologie, wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz lokalizację pozwalającą cieszyć się spokojem, jednocześnie pozostając kilka minut od centrum miasta.

Nieruchomość dostępna do wydania od sierpnia 2027 roku.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się, jak komfortowo można mieszkać zaledwie kilka minut od Piły.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości
Zawada, Słonecznikowa, dom na sprzedaż

Nowoczesny dom na sprzedaż Zawada koło Piły | 153 m² | garaż i ogród

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-5651

Powierzchnia

153.32

Obszar

926.00

Liczba pokoi

Ilość pięter

Stan budowy

Pod klucz

Rok budowy

2020

Gaz

tak - miejski

Okna

PCV 3 szyby, ciepły montaż

Prad

jest

Woda

ciepła - piecyk

Garaż

w bryle

Taras

taras duży

Dojazd

droga gruntowa

Standard

Otoczenie

działki zabudowane

Instalacje

ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Ogrzewanie

gazowe

Kanalizacja

miejska

Komunikacja

autobus miejski

Stan Budynku

BARDZO WYSOKI STANDARD

Ilość łazienek

Ilość sypialni

Pokrycie dachu

dachówka

Cena za m2 pow. użytkowej

12886,6000

Kształt działki

trójkąt

Grunt utwardzony

Tak

Ilość kondygnacji

Ogrodzenie działki

mieszane

Prezentacja online

Tak

Powierzchnia użytkowa

128,0400

Ukształtowanie działki

płaska

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

10,39 28,19 14,41 14,23 11,44 m²

Podłogi w pokoju

deska drewniana, panele

Powierzchnia kuchni

11,24 m²

Ilość łazienek

Powierzchnia łazienki

3,71 7,63 m²

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.