Szydłowo (gw), Szydłowo

Szydłowo (gw), Szydłowo

KZSC-DS-5474

Opis oferty

Gospodarstwo z widokiem na staw – 5363 m² w centrum Szydłowa
Ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym centrum Szydłowa, a jednocześnie w miejscu niezwykle spokojnym i urokliwym. To gospodarstwo usytuowane na trzech działkach o łącznej powierzchni 5363 m², z ogromnym potencjałem do dalszego zagospodarowania – zarówno mieszkaniowego, jak i inwestycyjnego.

Lokalizacja, która pracuje na wartość
Do nieruchomości prowadzi brukowana droga, a bezpośrednio naprzeciwko znajduje się malowniczy staw, położony nieco poniżej poziomu działki (zarybiony z możliwością wędkowania!). Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu widok na taflę wody jest naturalnie otwarty i niezwykle przyjemny. To miejsce, które daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, mimo centralnego położenia w miejscowości.

Dom z historią i możliwościami
Budynek mieszkalny (powierzchnia zabudowy ok. 140 m²) wykorzystywany był jako dwa niezależne mieszkania. Część domu jest w lepszym stanie technicznym – z wymienionym dachem i oknami, druga część wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. To daje pełną swobodę decyzji: modernizacja, przebudowa lub nowa koncepcja od podstaw.

Zabudowa gospodarcza – baza pod nową koncepcję
Na działce znajdują się także budynki gospodarcze oraz stodoła, do kapitalnego remontu albo rozbiórki, aby zrobić miejsce pod nową zabudowę.

Działka - ogromny potencjał podziału i zabudowy
Powierzchnia 5 363 m² położona w centrum Szydłowa daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania terenu – zarówno w oparciu o istniejącą zabudowę, jak i poprzez nowe rozwiązania przestrzenne.
Jednym z kluczowych atutów jest fakt, że nieruchomość przylega do dwóch dróg gminnych (od frontu i tyłu).
Otwiera to możliwość podziału terenu na działki budowlane, co czyni nieruchomość niezwykle interesującą również dla inwestorów i deweloperów.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje swobodę w kształtowaniu przyszłej koncepcji – w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
Szydłowo to miejscowość, którą od lat wybierają rodziny z dziećmi – głównie ze względu na połączenie spokojnego środowiska, przestrzeni i dobrej organizacji codziennego życia.
Dzieci wychowują się tu bliżej natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu, które zapewnia dostęp do edukacji, zajęć oraz infrastruktury niezbędnej rodzinom, która rozwija się wraz z napływem nowych mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzebuje rodzina z dziećmi – w zasięgu krótkiego spaceru:

żłobek (niepubliczny)
przedszkole
szkoła podstawowa
szkółka piłkarska
boiska sportowe i place zabaw
Klub Dziecięcy
supermarket

ponadto m.in. Centrum Upowszechniania Kultury, poczta, kościół parafialny, ochotnicza straż pożarna, posterunek policji.
Codzienną wygodę zapewnia bardzo dobra komunikacja:

do Piły dojazd zajmuje ok. 10 minut,
do Wałcza ok. 20 minut,
dostępne są również liczne połączenia autobusowe, co ułatwia dojazdy do szkół, zajęć dodatkowych i pracy.

To lokalizacja, która pozwala na spokojne życie bliżej natury, a jednocześnie daje szybki dostęp do miasta, pracy, opieki zdrowotnej i szerszej oferty edukacyjnej dla młodzieży.
Połączenie przestrzeni, zieleni i komunikacji sprawia, że Szydłowo jest coraz częściej wybieraną alternatywą dla miejskich osiedli.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – to miejsce, którego położenie i potencjał najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.

Gospodarstwo z widokiem na staw – 5363 m² w centrum Szydłowa

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-DS-5474

Powierzchnia

5363.00

Obszar

5363.00

Prad

jest

Woda

jest

Otoczenie

staw

Kanalizacja

tak

Komunikacja

autobus podmiejski

Kształt działki

nieregularny

Odległość do sklepu

220

Odległość do szkoły

500

Ogrodzenie działki

mieszane

Prezentacja online

Tak

Odległość

220

Odległość do przedszkola

550

Szerokość frontu działki

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.