Szydłowo (gw), Jaraczewo

Szydłowo (gw), Jaraczewo

KZSC-GS-5418

Opis oferty

Wyjątkowy Teren Inwestycyjny na Sprzedaż – Jaraczewo, Gmina Szydłowo!
Poszukujesz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu? Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny w Jaraczewie, gmina Szydłowo – idealny dla firm z wizją, oparty na twardych danych demograficznych!

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

Status: Własność.
Powierzchnia: 4212 m² – przestronna działka pod różnorodne projekty.
Dojazd:

- droga wojewódzka nr 179 – gwarancja płynnego dostępu i doskonałej widoczności.

- bezpośredni dojazd drogą asfaltową do samej nieruchomości.

Infrastruktura:

- teren ogrodzony – zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.
- częściowo utwardzony – gotowy do natychmiastowego zagospodarowania.

Zabudowa: Działka zabudowana budynkiem użytkowym – potencjał do adaptacji lub rozbudowy.
Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja (doprowadzone do nieruchomości). W drodze znajduje się sieć gazowa.

Gmina Szydłowo – Lider Wzrostu i Potencjału Demograficznego

To, co wyróżnia tę ofertę, to unikalne otoczenie rynkowe potwierdzone przez Główny Urząd Statystyczny. Gmina Szydłowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się jednostek w skali całego kraju i województwa:

Eksplozja demograficzna: Według GUS, gmina znajduje się w elitarnej grupie 41 gmin w Polsce, którym od 2010 roku przybyło procentowo najwięcej mieszkańców.
Rekordowe prognozy: Do 2040 roku Gmina Szydłowo zajmuje 2. miejsce w całej Wielkopolsce pod względem prognozowanego procentowego wzrostu liczby ludności.
Młode społeczeństwo: Jest to jedna z zaledwie trzech gmin północnej Wielkopolski z dodatnim przyrostem naturalnym oraz jedna z dziewięciu z najniższym współczynnikiem starości demograficznej.
Zaplecze kadrowe i konsumenckie: Gmina zajmuje miejsce w pierwszej szóstce północnej Wlkp. z największym odsetkiem ludności w wieku nieprodukcyjnym (dzieci i młodzież), co gwarantuje przyszły dostęp do kadr i rozwój lokalnego rynku.

Strategiczne Położenie i Możliwości Zagospodarowania

Nieruchomość znajduje się w sercu dynamicznie rosnącej bazy mieszkaniowej – w trzech miejscowościach bezpośredniego oddziaływania znajduje się aż 690 działek pod zabudowę mieszkaniową, co generuje potężny popyt na usługi i handel.

Możliwości Zagospodarowania (Warunki Zabudowy): Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania, sąsiedztwo i trendy rozwojowe otwierają szerokie spektrum zastosowań:

Usługowa (idealna pod handel i usługi dla rosnącej liczby mieszkańców),
Magazynowa i produkcyjna,
Obrót surowcami wtórnymi,
Wielorodzinna i jednorodzinna.

Bliskość Urzędu Gminy Szydłowo, szkoły podstawowej oraz nowoczesnych osiedli sprawia, że jest to lokalizacja "skazana na sukces".
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Jaraczewie! Dane statystyczne nie kłamią – to miejsce z największą perspektywą wzrostu w regionie.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości!

Działka inwestycyjna z dobrym dojazdem w Jaraczewie gmina Szydłowo na sprzedaż.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-5418

Powierzchnia

4212.00

Gaz

w drodze dojazdowej

Prad

jest

Woda

jest

Dojazd

asfalt

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

działki zabudowane

Ogrodzenie

Tak

Kanalizacja

tak

Kształt działki

prostokąt

MPZP Informacja

brak

Warunki zabudowy

brak

Zabudowa działki

budynek gospodarczy

Prezentacja online

Tak

Ukształtowanie działki

płaska

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.