Kaczory, Brodna

Kaczory, Brodna

KZSC-GS-5587

Opis oferty

Dom nad wodą w Brodnej k. Piły! Wyjątkowa działka z prawomocnymi WZ i stawem

Szukasz idealnego miejsca na ziemi, gdzie uciekniesz od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta?

Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana w malowniczej miejscowości Brodna (gm. Kaczory). To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą ominąć miesięczne urzędowe formalności – działka posiada już wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Podpisujesz akt notarialny, wybierasz projekt i możesz działać!

Lokalizacja, którą pokochasz

Brodna to oaza ciszy i zieleni, która jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów:
- Piła – zaledwie kilkanaście minut autem (idealne na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły).
- Kaczory – pełna infrastruktura gminna w zasięgu ręki.
- Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie, nowa zabudowa jednorodzinna oraz przestrzenie, które gwarantują prywatność i święty spokój.
- Prywatny dostęp do stawu: część działki obejmuje fragment malowniczego, naturalnego stawu, co daje bezpośredni, prywatny dostęp do linii brzegowej i wody.

Szczegóły techniczne

Wszystkie formalności zostały dopięte na ostatni guzik. Kupujesz bezpieczny grunt z jasną sytuacją prawną:
- Dojazd: Bezpośredni z drogi gminnej (ul. Słoneczna).
- Media: Możliwość wykonania przyłącza prądu oraz wody.
- Eko-rozwiązania: WZ pozwala na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.

Co możesz tu wybudować? (kluczowe parametry WZ)

Warunki zabudowy są bardzo elastyczne i pozwalają na realizację większości nowoczesnych projektów domów:
- Szerokość elewacji frontowej: 9,2 m – 13,8 m
- Wysokość budynku: 6,5 m – 9,5 m (idealna na dom parterowy lub z poddaszem użytkowym)
- Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 35°–45°)
- Garaż: Możliwość wpisania garażu w bryłę budynku
- Ogród: Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej – mnóstwo miejsca na piękny, zielony ogród, taras i strefę relaksu.

Pełna transparentność: Pełną treść decyzji o Warunkach Zabudowy wraz z załącznikami przesyłam w wygodnym formacie PDF na życzenie.

Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę?

- Oszczędność czasu i nerwów: Masz już czarno na białym, co i jak możesz budować. Omijasz procedury w urzędzie gminy.
- Gotowy kapitał na przyszłość: Idealna lokata gotówki w grunt, którego wartość w tej okolicy stale rośnie.
- Komfort i natura: Widok na otwarte przestrzenie, śpiew ptaków o poranku i czyste powietrze.

Istnieje możliwość kupienia również sąsiednich działek!

Działka czeka na nowego właściciela, który stworzy tu swoje wymarzone miejsce na ziemi. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę Ci ten teren na żywo!

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-5587

Powierzchnia

8900.00

Gaz

brak

Prad

w ulicy

Woda

w ulicy

Dojazd

ASFALTOWA

Otoczenie

staw

Kanalizacja

brak

Kształt działki

prostokąt

Warunki zabudowy

są aktualne warunki zabudowy

Zabudowa działki

dom wolnostojący jednorodzinny

Ogrodzenie działki

brak

Prezentacja online

Tak

Szerokość frontu działki

Zagospodarowanie działki

Niezagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.