KZ Nieruchomości
oferty
2000 m² prywatności w otoczeniu lasów. Działka budowlana w Kotuniu z wydanymi warunkami zabudowy, własnym ujęciem wody i skrzynką energetyczną przy działce. Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Piły i Szydłowa. Idealne miejsce na budowę domu wśród zieleni.

Wróć

Szydłowo (gw), Kotuń

Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-GS-5769

Opis oferty

Działka budowlana 2000 m² przy lesie | Kotuń, gm. Szydłowo

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m², położona w Kotuniu, w gminie Szydłowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, na uboczu zabudowy, w otoczeniu lasów i terenów naturalnych. To miejsce, które zapewnia prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od miasta.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Zgodnie z decyzją możliwa jest budowa domu o powierzchni zabudowy do 200 m², z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym.
Działka ma regularny kształt, jest płaska i dobrze przygotowana pod zabudowę. Na działce znajduje się własne ujęcie wody, a przy granicy frontowej znajduje się skrzynka energetyczna, co ogranicza zakres prac niezbędnych do rozpoczęcia budowy.

Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 200 m²,
do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia,
szerokość elewacji frontowej: max. 15.0 m
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 35° do 45°.

Media:

skrzynka energetyczna przy działce (ponadto od strony zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna),
sieć wodociągowa - na działce znajduje się własna studnia
kanalizacja sanitarna - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy
odprowadzenie wód opadowych: po terenie własnej działki

Atuty nieruchomości:

powierzchnia 2000 m²,
wydane warunki zabudowy,
dojazd drogą gminną,
kameralna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa,
naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność,
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych,
płaski teren gotowy pod budowę.

Dlaczego Kotuń?
Kotuń to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do codziennych usług.
Do Szydłowa jest zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a do centrum Piły 15 minut.
To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w otoczeniu przyrody z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły czy punktów handlowo-usługowych.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Piły, by na co dzień korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż działka budowlana 2000 m² w Kotuniu koło Piły.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-5769

Powierzchnia

2000.00

Gaz

brak

Prad

jest

Woda

studnia

Dojazd

asfalt

Otoczenie

las

Kanalizacja

brak

Kształt działki

nieregularny

Warunki zabudowy

są aktualne warunki zabudowy

Zabudowa działki

brak

Ogrodzenie działki

brak

Prezentacja online

Tak

Przeznaczenie działki

budowlana

Zagospodarowanie działki

Niezagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.