KZ Nieruchomości
oferty
Na sprzedaż działka mieszkaniowo- usługowa w Pile.

Wróć

Piła, Zamość

Piła, Zamość

KZSC-GS-5519

Opis oferty

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Piła, ul. Bydgoska | Przeznaczenie MU2

Powierzchnia działki: 1642 m² Lokalizacja: Piła, ul. Bydgoska Przeznaczenie w MPZP: MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej oraz usługowej

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1642 m², położona przy ul. Bydgoskiej w Pile, w obszarze o rozwiniętej zabudowie mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU2, dopuszczającym realizację zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej lub usługowej. Teren jest płaski i niezabudowany, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Parametry zabudowy

Zgodnie z obowiązującym MPZP dla terenu MU2 dopuszcza się:

realizację jednego budynku na działce,
wysokość zabudowy do II kondygnacji nadziemnych,
dach wielospadowy o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 35°,
możliwość wykonania poddasza użytkowego,
obowiązek wyróżnienia formy architektonicznej budynku poprzez odpowiednie ukształtowanie naroży:
- ul. Bydgoskiej i ul. Giełdowej,
- ul. Giełdowej i ul. Krasowiaków.

Wymogi te nadają inwestycji spójny charakter urbanistyczny i podkreślają znaczenie lokalizacji w strukturze przestrzennej tej części miasta.

Atuty lokalizacji

położenie przy ulicy o stabilnym ruchu lokalnym,
otoczenie zabudowy mieszkaniowej – potencjał klientów i użytkowników,
bliskość usług, handlu i komunikacji miejskiej,
szybki dojazd do centrum Piły oraz głównych tras wylotowych,
pełna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie.

Potencjał inwestycyjny

Działka umożliwia realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowym lub usługowym, w tym:

budynku mieszkalnego z usługami w parterze,
obiektu usługowego,
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Elastyczne przeznaczenie MU2 pozwala dopasować projekt do potrzeb rynku oraz otoczenia.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego działki z czytelnymi zasadami zabudowy i korzystną lokalizacją.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Na sprzedaż działka mieszkaniowo- usługowa w Pile.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-GS-5519

Powierzchnia

1642.00

Gaz

w ulicy

MPZP

Tak

Prad

w ulicy

Woda

w ulicy

Dojazd

droga gruntowa

Otoczenie

działki zabudowane

Kanalizacja

w ulicy

Odległość do sklepu

200

Zabudowa działki

brak

Ogrodzenie działki

ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Przeznaczenie działki

budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, usługowa

Zagospodarowanie działki

Niezagospodarowana

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.