Piła, Podlasie

Piła, Podlasie

KZSC-HW-5845

Opis oferty

Budynek magazynowo-produkcyjny na wynajem | 959,5 m² | Piła

Do wynajęcia funkcjonalny budynek magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1010 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w Pile. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących powierzchni do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej, montażowej lub e-commerce. W ramach najmu dostępny jest również teren wokół budynku, przeznaczony m.in. na miejsca postojowe, składowanie lub manewrowanie pojazdów.

CZYNSZ: 18 000 PLN netto/msc
OPŁATY: woda, prąd ok. 1500 PLN/msc + ogrzewanie

Lokalizacja i potencjał

Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu przedsiębiorstw produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, co tworzy doskonałe warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej. Bezpośrednie sąsiedztwo ulic Kossaka oraz Alei Powstańców Wielkopolskich zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz sprawny dojazd dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych.

W bliskiej odległości znajdują się siedziby renomowanych firm, takich jak Signify, CEVA Logistics, Mini Max, Hurtownia Jot-Ł oraz salon samochodowy Volkswagen, co dodatkowo podkreśla biznesowy charakter tej części miasta.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna

Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne magazyny, umożliwiając wygodną organizację procesów logistycznych, składowanie różnych grup towarowych lub wydzielenie części pod produkcję i magazynowanie.

Magazyn nr 1

wysokość netto ok. 3,80 m netto.

Magazyn nr 2

wysokość netto od 2,97 m do 3,70 m netto.

Dodatkowym atutem obiektu są 2 doki przeładunkowe, usprawniające przyjmowanie i wysyłkę towarów oraz codzienną obsługę logistyczną.

W części magazynowo-produkcyjnej znajduje się również:

pomieszczenie socjalne składające się z zaplecza dla pracowników magazynu oraz części sanitarno-szatniowej wyposażonej w łazienkę z prysznicem, szafki pracownicze i miejsce do przebrania,
dodatkowe pomieszczenie magazynierów.

Komfortowa część biurowa

Budynek oferuje funkcjonalne zaplecze administracyjno-biurowe obejmujące:

front desk / recepcję,
przestrzeń typu open space,
2 niezależne gabinety biurowe,
salę konferencyjną,
archiwum,
serwerownię,
pomieszczenie socjalne z funkcją kuchni,
toaletę damską i męską.

Standard techniczny

powierzchnia budynku: 1010 m²,
możliwość prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej oraz lekkiej produkcji,
energooszczędne ogrzewanie oparte na pompie ciepła,
dostęp do sieci elektroenergetycznej (prąd),
dostęp do sieci wodociągowej,
dostęp do sieci kanalizacyjnej,
2 doki przeładunkowe,
podział na dwa niezależne magazyny,
rozbudowane zaplecze biurowe,
sala konferencyjna,
archiwum i serwerownia,
zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników,
dogodny dojazd dla samochodów dostawczych.

Informacje planistyczne i prawne

Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem U/P1. Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę usługową, w tym działalność magazynową, składy oraz funkcje produkcyjne. Plan dopuszcza zabudowę do 50% powierzchni nieruchomości, przy maksymalnej wysokości zabudowy wynoszącej 10 m.

Status prawny gruntu: użytkowanie wieczyste.

Atuty budynku

✔ budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni 1010 m²
✔ możliwość prowadzenia lekkiej produkcji
✔ 2 niezależne magazyny
✔ 2 doki przeładunkowe
✔ nowoczesne zaplecze biurowe z salą konferencyjną
✔ pompa ciepła
✔ pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, kanalizacja)
✔ zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników
✔ atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu firm produkcyjnych i logistycznych
✔ dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta

Nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących gotowego do użytkowania budynku magazynowo-produkcyjnego z rozbudowanym zapleczem biurowym, zapewniającego komfortowe warunki prowadzenia działalności oraz dalszego rozwoju firmy.

Zapraszam do kontaktu.

Budynek magazynowo-produkcyjny na wynajem zlokalizowany w Pile, Podlasie

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-HW-5845

Powierzchnia

1010.00

Na wynajem

Tak

MPZP

Tak

Dojazd

asfalt

Recepcja

Tak

Standard

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

zakład produkcyjny

Polożenie

teren przemysłowy

Ogrodzenie

Tak

Ogrzewanie

pompa ciepła

Wysokość hali

2,9700

Kształt działki

prostokąt

MPZP Informacja

U/P1

Plac utwardzany

Tak

Sieć komputerowa

Tak

Dostęp samochodów

samochody dostawcze

Prezentacja online

Tak

Przeznaczenie hali

magazynowy, produkcyjno-magazynowy

Stan prawny lokalu

Użytkowanie wieczyste

Ukształtowanie działki

płaska

Zagospodarowanie działki

Zagospodarowana

Ilość pomieszczeń biurowych

Ilość pomieszczeń socjalnych

Ilość pomieszczeń sanitarnych

Ilość pomieszczeń magazynowych

Powierzchnia pomieszczeń biurowych do

120,9000

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.