KZ Nieruchomości
oferty
Mieszkanie na sprzedaż Przybychowo | Balkon, ogród 805 m², garaż

Wróć

Połajewo, Przybychowo

Połajewo, Przybychowo

KZSC-MS-5858

Opis oferty

Mieszkanie z ogrodem 805 m², garażem i balkonem | Przybychowo

Szukasz miejsca, które łączy wygodę mieszkania z atutami domu? Ta nieruchomość oferuje nie tylko komfortową przestrzeń do życia, ale również duży ogród pełen zieleni, własny garaż oraz funkcjonalne wnętrza gotowe do zamieszkania.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 47,20 m², położone na wysokim parterze w miejscowości Przybychowo. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,40 m², a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia kolejnej piwnicy od spółdzielni.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane jako 2-pokojowe i jest gotowe do wprowadzenia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a wyraźnie oddzielone strefy mieszkalne i gospodarcze podnoszą komfort życia.

Sercem mieszkania jest duża, jasna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar. Dzięki oknom do wnętrza wpada dużo naturalnego światła, a wygospodarowana przestrzeń jadalniana pozwala komfortowo spożywać posiłki bez konieczności zajmowania części salonu.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który wyróżnia się ręcznie wykonaną balustradą, nadającą całości niepowtarzalny charakter.

W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy wraz ze sprzętem AGD. Na wymiar wykonano meble kuchenne, zabudowy w łazience i toalecie oraz szafy, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje dobrze wykorzystaną i uporządkowaną przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest łazienka wyposażona w elegancki kamienny blat przy umywalce. Klimat wnętrz podkreślają również stylowe żeliwne grzejniki, które łączą funkcjonalność z ponadczasowym wyglądem. Od strony tylnej budynku zamontowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort użytkowania.

Wyjątkowy ogród i garaż

Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest teren znajdujący się za budynkiem o łącznej powierzchni około 805 m².

To przestrzeń stworzona zarówno do odpoczynku, jak i realizacji ogrodniczych pasji. Na działce znajdują się:

3 czereśnie,
2 stare, bardzo dobrze owocujące śliwy,
jabłoń papierówka,
grusza,
winorośl,
miejsce przeznaczone pod własny ogródek warzywny lub zielnik.

Na terenie znajduje się również garaż wyposażony w instalację siłową, co stanowi duże udogodnienie dla majsterkowiczów oraz osób wykorzystujących urządzenia wymagające zasilania trójfazowego. Bezpośrednio za garażem znajduje się altana z widokiem na ogród, do której można przejść wprost z garażu. To przyjemna przestrzeń do wypoczynku, spotkań przy kawie czy spędzania czasu z rodziną w otoczeniu zieleni i owocowych drzew.

Dodatkowo do piwnicy doprowadzony został prąd z mieszkania.

Ogrzewanie bez codziennych obowiązków:

Mieszkanie ogrzewane jest z centralnego ogrzewania na ekogroszek. Obsługą pieca zajmuje się zatrudniona osoba, a koszty opału oraz wynagrodzenie za obsługę zostały uwzględnione w czynszu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z zalet ogrzewania bez konieczności samodzielnego zajmowania się kotłownią.

Najważniejsze atuty

✔ wysoki parter

✔ mieszkanie gotowe do wprowadzenia

✔ balkon z wyjściem z salonu

✔ duża, jasna kuchnia z jadalnią

✔ zabudowy wykonane na wymiar

✔ sprzęt AGD w cenie

✔ oddzielna łazienka i osobne WC

✔ piwnica 8,40 m²

✔ możliwość wynajęcia dodatkowej piwnicy

✔ ogród o powierzchni ok. 805 m²

✔ liczne drzewa i krzewy owocowe

✔ miejsce pod własny warzywnik lub zielnik

✔ garaż z instalacją siłową

✔ prąd doprowadzony do piwnicy

✔ rolety zewnętrzne

✔ stylowe żeliwne grzejniki

✔ centralne ogrzewanie z obsługą w ramach czynszu

Lokalizacja:

Przybychowo to spokojna miejscowość położona w gminie Połajewo, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy oraz placówki edukacyjne, a dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do większych miejscowości regionu: Połajewo (ok. 6 km), Czarnków (ok. 18 km), Rogoźno (ok. 22 km), Oborniki (ok. 35 km), Piła (ok. 46 km) oraz Poznań (ok. 65 km). Dzięki temu można korzystać z uroków spokojnego życia na wsi bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

To oferta dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania, nie rezygnując przy tym z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Duży ogród, garaż, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowe do zamieszkania wnętrze tworzą wyjątkowo atrakcyjną i rzadko spotykaną całość.

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-MS-5858

Powierzchnia

47.20

Liczba pokoi

Rodzaj budynku

blok

Ilość pięter

Piętro

Winda

Nie

Gaz

brak

Balkon

jest

Dojazd

ASFALTOWA

Ilość WC

Piwnica

Tak

Rozklad

dwustronne

Otoczenie

działki niezabudowane

Instalacje

dobre

Ogrzewanie

ekogroszek

Piwnica m2

8,4000

Czynsz letni

767,6000

Ilość łazienek

Wanna w łazience

kabina prysznicowa

Własny parking

Nie

Opcje dodatkowe

balkon, ogród

Stan lokalu lista

do wprowadzenia

Ilość kondygnacji

Rodzaj mieszkania

Jednopoziomowe

Umeblowanie lista

częściowo umeblowane

Usytuowanie

dwustronne

Powierzchnia ogórdka

805

Powierzchnia użytkowa

47,2000

Rolety antywłamaniowe

Tak

Dodatkowe opłaty w czynszu

CO, Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej

Dodatkowe opłaty wg liczników

prąd

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoju

9,3 I 15,2 m²

Wyposażenie kuchni

lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, piekarnik, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią

Ilość łazienek

Ilość wc

Powierzchnia wc

1,6 m²

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.