Piła, Górne

Piła, Górne

KZSC-BS-5695

Opis oferty

Warsztat z domem na sprzedaż | Piła, ul. Wyspiańskiego | idealne połączenie życia i biznesu

Ta oferta daje Ci znacznie więcej – w pełni funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowy dom dla rodziny do tego możliwość wynajmowania kawalerki w bryle budynku mieszkalnego!

Lokalizacja – ul. Wyspiańskiego, Piła

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do:

infrastruktury miejskiej
sklepów i usług
szkół i komunikacji
szybkiego dojazdu do centrum

To lokalizacja, która łączy funkcjonalność biznesową z wygodą codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

dom + biznes w jednym miejscu
garaż w bryle budynku
dodatkowa niezależna kawalerka w podpiwniczeniu
możliwość stworzenia domu dwupokoleniowego
duża powierzchnia mieszkalna
warsztat 92,15 m²
potencjał dochodowy z kilku źródeł
funkcjonalna działka 384 m²

Budynek usługowy – gotowy biznes

Na nieruchomości znajduje się również niezależny obiekt usługowy:

Warsztat mechaniki pojazdowej

powierzchnia użytkowa: 92,15 m²
funkcjonująca przestrzeń pod działalność
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia pracy
potencjał do dalszego rozwoju biznesu

To rozwiązanie pozwala prowadzić działalność bez dodatkowych kosztów wynajmu lokalu.

Budynek mieszkalny – przestrzeń dla Twojej rodziny

Budynek mieszkalny o powierzchni:

powierzchnia całkowita: 220 m²
powierzchnia użytkowa: 180 m²

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności:

przestronny salon z wyraźnym podziałem na strefę wypoczynkową i jadalnianą
duża kuchnia z potencjałem aranżacyjnym
komfortowe sypialnie idealne dla rodziny
łazienka o funkcjonalnym układzie + dodatkowe wc

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo – szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.

Dodatkowa przestrzeń mieszkalna – niezależność i elastyczność

W podpiwniczeniu zostało wydzielone niezależne mieszkanie (kawalerka), wyposażone w:

aneks kuchenny
łazienkę

Przestrzeń ta może pełnić wiele funkcji:

komfortowy pokój dla gości
niezależne mieszkanie dla członka rodziny
idealne rozwiązanie pod dom dwupokoleniowy
możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z najmu

To ogromna wartość dodana, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Użytkowanie obiektu nie wpływa na codzienne życie mieszkańców domu.

Działka

powizchnia: 384 m²
funkcjonalnie zagospodarowana, zapewniająca wygodne użytkowanie zarówno części mieszkalnej, jak i usługowej
wyraźny i praktyczny podział strefy prywatnej oraz biznesowej
optymalna wielkość – łatwa w utrzymaniu i ekonomiczna w eksploatacji
nieruchomość gruntowa oddana jest w użytkowanie wieczyste.

Pomiędzy ul. Wyspiańskiego, a granicą działki znajduje się dzierżawiony teren o powierzchni 198 m².

Podsumowanie

To nieruchomość, która daje realną przewagę – łączy funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową w jednym miejscu.

Dzięki dodatkowej kawalerce, garażowi w bryle budynku oraz części usługowej masz pełną elastyczność wykorzystania tej przestrzeni – zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu już dziś !

Warsztat plus dom jednorodziny. Piła Wyspiańskiego os. Górne Piła
Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/zmw1v2

Szczegóły oferty

Numer oferty

KZSC-BS-5695

Powierzchnia

220.00

Obszar

384.00

Liczba pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

1997

Gaz

tak - miejski

Okna

PCV

Prad

jest

Woda

ciepła - piecyk gazowy

Garaż

w bryle

Dojazd

ASFALTOWA

Ilość WC

Standard

Kategorie

Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

działki zabudowane

Instalacje

ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Ogrzewanie

gazowe

Kanalizacja

miejska

Komunikacja

autobus miejski

Stan Budynku

do zamieszkania

Typ elewacji

tynk szlachetny

Klimatyzacja

Tak

Ilość łazienek

Ilość sypialni

Wanna w łazience

kabina prysznicowa

Własny parking

Nie

Cena za m2 pow. użytkowej

7777,7800

Odległość do sklepu

700

Opcje dodatkowe

balkon, ogród

Podpiwniczenie

Czesciowe

Odległość do szkoły

800

Ogrodzenie działki

częściowo ogrodzona

Prezentacja online

Tak

Powierzchnia ogórdka

135

Odległość

300

Odległość do przedszkola

800

Powierzchnia użytkowa

180

Ukształtowanie działki

płaska

Szerokość frontu działki

Zagospodarowanie działki

Czesciowo

Dodatkowe opłaty wg liczników

gaz, prąd, woda

Pomieszczenia

Podłogi w pokoju

deska drewniana

Ściany pokoju

gładzie gipsowe

Typ kuchni

bez zabudowy

Ilość łazienek

Glzarura łazienkowa

nowego typu

Ilość wc

Glazura w wc

nowego typu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.