Szydłowo (gw), Zabrodzie

Szydłowo (gw), Zabrodzie

KZSC-DS-5217

Description of the offer

Dom na wsi w Zabrodziu, gmina Szydłowo – urok, spokój i natura.
Twoja ucieczka od codzienności

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w miejscowości Zabrodzie, gmina Szydłowo. To miejsce, w którym urok wsi spotyka się z nowoczesnym komfortem, tworząc przestrzeń pełną ciepła, stylu i harmonii z naturą.
Dom został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących spokój, prywatność i piękno przyrody. Położony przy ścianie lasu, z dala od miejskiego zgiełku, otoczony bujną zielenią – idealny dla każdego, kto marzy o życiu w sielankowym otoczeniu.

Charakter i styl

Wnętrza urzekają połączeniem naturalnych materiałów, prostych form i ciepłej kolorystyki. Drewniane belki, ceglane ściany i miękkie światło tworzą przytulny klimat z nutą stylu vintage.
Salon z kominkiem stanowi serce domu – przestrzeń spotkań i odpoczynku. Otwarta kuchnia z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom, a z tarasu można delektować się widokiem na ogród i zieleń lasu w oddali.
Ogród pełen wieloletnich nasadzeń zachwyca o każdej porze roku – to wymarzone miejsce na poranną kawę, letnie obiady czy wieczorne spotkania przy wspólnym stole. Lekkie pochylenie działki ku granicy ogrodu sprawia, że widok z tarasu rozciąga się daleko w stronę lasu, tworząc niepowtarzalny klimat relaksu.

Powierzchnia i konstrukcja

Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2842 m². Teren w całości ogrodzony z elektrycznie otwieraną bramą i podjazdem z kostki brukowej.
Dom o powierzchni użytkowej 195 m², parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Wybudowany metodą tradycyjną z bloczków Ytong 24 cm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Nowoczesna stolarka okienna drewniane, na parterze rolety sterowane elektrycznie. Ściany gipsowane, malowane, częściowo wykończone oryginalną cegłą. Na podłogach panele oraz terakota.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Na parterze o przemyślanym, funkcjonalnym układzie dominuje przestronny salon z kominkiem (24,88 m²) – ciepły, przytulny i pełen charakteru. Ściana z naturalnej cegły, wygodne fotele i duży stół tworzą miejsce, w którym chce się spędzać czas z rodziną. Otwarta kuchnia z jadalnią (11,57 m²) zachwyca piękną zabudową i wyjątkowym klimatem – drewniane belki pod sufitem i ceglane akcenty nadają jej rustykalny urok w nowoczesnym wydaniu.
Dalej znajdują się dwie sypialnie (12,74 m² i 13,72 m²) – jasne, przytulne, urządzone z wyczuciem. W jednej z nich znajduje się garderoba (5,6 m²), która idealnie dopełnia komfort codziennego życia.
Łazienka (7,11 m²) to prawdziwa perełka – połączenie stylu vintage z nowoczesnością. Mosiężne detale, retro grzejnik i naturalna cegła tworzą atmosferę luksusowego, a jednocześnie przytulnego wnętrza.
Przestronny hall (16,04 m²) prowadzi do części technicznej – kotłowni, pomieszczenia gospodarczego i osobnego WC.
Całość zachwyca spójnością stylu – naturalne materiały, ciepłe barwy i subtelne oświetlenie tworzą wyjątkową aurę domowego spokoju.

Piętro
Na piętrze znajduje się dwa pokoje. Jeden pokój (24,4 m²) z wydzieloną strefą do pracy i kino domowe z rzutnikiem do wspólnego oglądania filmów lub jako miejsce relaksu po dniu spędzonym w pracy.
Drugi pokój (29,5 m²) urzeka przestrzenią, światłem i nastrojem – to prywatny azyl, w którym można naprawdę odpocząć, z wydzieloną strefą sypialni.
Na piętrze znajduje się druga łazienka z prysznicem i WC oraz pomieszczenie gospodarcze (13,0 m²), praktyczne i wygodne do przechowywania.
Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się strych nieużytkowy, zapewniający dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe.

Standard i udogodnienia

- rolety antywłamaniowe (na parterze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- system rekuperacji
- centralny odkurzacz
- system monitoringu
- alarm
- brama wjazdowa na pilota

Media

- prąd, woda z własnej studni, ciepła woda: przepływowy podgrzewacz elektryczny, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie: piec na pellet z podajnikiem + kominek

Otoczenie

Zabrodzie to spokojna wieś, otoczona lasami, jeziorami i dwiema rzekami, gdzie można cieszyć się spływami kajakowymi, wędkowaniem i bliskością natury, a jednocześnie korzystać z wygodnego dojazdu do większych miejscowości.
Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. Lekko nachylona działka zapewnia piękny widok z tarasu na ogród i dalsze zadrzewienia.

Ten dom to harmonijne połączenie stylu, natury i komfortu.
Gotowy do zamieszkania, zachwyca dbałością o detale, klimatem i ciepłem. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć i cieszyć się każdą chwilą.

Twoja prywatna ucieczka od codzienności.

Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomści: https://sb360.online/udmrwu

Wyjątkowy dom przy lesie na sprzedaż.

Offer details

Offer number

KZSC-DS-5217

Area

195.78

Area

2842.00

Number of rooms

Year of construction

2017

Gas

Windows

vir_listalng_drewniane_nowy_typ

Electricity

yes

Water

studies

Alarm

Yes

Terrace

terrace

Directions

thoroughfare

Number of toilets

Surrounding area

forest

Installations

good

Fencing

Yes

Heating

central

Insulation

styrofoam

Sewers

own sewage treatment plant

Building condition

vir_listalng_bardzo_wysoki_standard

Type of facade

plaster

Number of Terraces

Number of bathrooms

Roof covering

Ceramic tile

Bathroom bathtub

bath, bidet, shower, toilet

Price per m2 of floor space

7253,0400

Additional options

Monitoring, terrace, vir_listalng_ogrod

Basement

Nie

Number of hallways

Fencing of the plot

fenced

Online presentation

Yes

Burglar-proof doors

Yes

Usable area

195,7800

Burglar-proof roller shutters

Yes

Development of the plot

Zagospodarowana

Premises

room area

24,88/ 12,74/ 13,72/ 29,5/ 24,4 m²

room floors

floor panels

room walls

brick, gypsum plasters, painted

Type of kitchen

bright with window

kitchen area

11,57 m²

kitchen floors

PCV tiles

Number of bathrooms

bathroom glaze

new type

bathroom area

7,11 m²

bathroom floors

PCV tiles

wc count

wc area

2,74 m²

Number of anterooms

hall area

16,04/ 17,5 m²

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

1 420 000 zł

7 253,04 zł/m²

Offer number

KZSC-DS-5217

Area

195.78 m²

Market

Secondary

Rooms

Message

Call