Szydłowo

Szydłowo

KZSC-GS-5066

Description of the offer

Działka budowlana na sprzedaż – Szydłowo, gmina Szydłowo

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 687 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części gminy Szydłowo. Teren ma regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie budynku oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół niego. Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo i poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w miejscu, które łączy walory przyrodnicze z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej odległości znajdują się:

szkoła podstawowa,
market spożywczy Dino,
kompleks sportowy Orlik,
kościół parafialny,
urząd gminy.

Dzięki temu przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z pełnego zaplecza edukacyjnego, handlowego, administracyjnego i rekreacyjnego bez konieczności dojazdów do odległych miejscowości. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i kontakt z naturą, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią sobie komfort życia poza miejskim zgiełkiem.

Warunki zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej zgodnie z następującymi parametrami:

maksymalna powierzchnia zabudowy dla każdego budynku: do 160 m²,
szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 14 m,
wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 4,0 m,
wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy: maksymalnie 9,0 m,
geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 24% do 40%,
kierunek usytuowania głównej kalenicy budynku: równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy.

Taka konfiguracja pozwala na budowę funkcjonalnego domu jednorodzinnego, zgodnego z aktualnymi trendami architektonicznymi i wymaganiami technicznymi.

Media i infrastruktura techniczna

Dostępne media w drodze:

woda,
energia elektryczna,
gaz.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dla tej działki przewidziano konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego na ścieki.

Przeznaczenie i potencjał

Działka stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, który będzie miejscem wypoczynku, rekreacji i codziennego relaksu. Regularny kształt, dostępność mediów, wydane warunki zabudowy oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja.

Na sprzedaż działka budowlna w Szydłowie.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5066

Area

687.00

Gas

gas cylinder

Electricity

in the street

Water

vir_listalng_w_drodze

Directions

thoroughfare

Surrounding area

hood

Sewers

Shape of the plot

rectangle

Development conditions

are the current zoning

Development of the plot

Fencing of the plot

net

Online presentation

Yes

Shape of the plot

flat

Width of the front of the plot

27,7000

Purpose of the plot

building plot

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

110 000 zł

160,12 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5066

Area

687.00 m²

Market

Secondary

Message

Call