Pewny zakup nieruchomości w MAGAZYNIE 67

W zaprzyjaźnionym artykule Magazyn 67 Nad Gwdą i Notecią opublikował artykuł o usłudze Pewny Zakup.
Jest to usługa sierowana dla wszystkich Klientów, którzy samodzielnie znaleźli nieruchomość ale wolą nabyć ją z profesjonalnym doradztwem. 

Fragment artykułu: 

– Sprawdzenie księgi wieczystej to za mało – mówi Magdalena Kittel z KZ Nieruchomości. – Żeby bezpiecznie kupić nieruchomość, trzeba sprawdzić cały szereg dokumentów potrzebnych do podpisania aktu sprzedaży. Oprócz nich istnieją także dokumenty, których notariusz nie wymaga, bo nie są potrzebne do zawarcia transakcji, ale warto je sprawdzić dla własnego bezpieczeństwa. Chodzi o to, żeby wiedzieć, co tak naprawdę się kupuje.

To na przykład miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które mówią o tym, jak może być użytkowana nieruchomość, jakiej wielkości budynek można postawić na danej działce i jaki powinien mieć dach. – Bywa tak, że klient wymarzył sobie dach kopertowy, a plan zagospodarowania przewiduje dwuspadowy – mówi Marcin Zamojda.

– Warto też sprawdzić plan dla sąsiednich działek czy okolicy w ogóle – dodaje Magdalena Kittel. – To że dziś za płotem rośnie piękny las, nie oznacza, że w jego miejscu nie jest przewidziane całe osiedle domów, blok z lokalami handlowymi w parterze lub dyskont spożywczy, a we wsi pół kilometra od naszego raju na ziemi, nie może powstać głośna fabryka.

Niespodzianki może przynieść też porównanie mapy ze stanem faktycznym. Zdarza się, że linia zabudowy w terenie nie ma nic wspólnego z tą wyrysowaną w mapie, a budynek może nawet „przekroczyć” granicę działki.

Każda z tych sytuacji to potencjalne problemy, które – w najlepszym przypadku – mogą skończyć się rozczarowaniem, że zamiast wymarzonego drewnianego domku, jest przyczepa campingowa. W trochę gorszym – nakazem rozbiórki budynku wartego dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.

Cały artykuł w linku: http://www.magazyn67.pl/kz-nieruchomosci-pewny-zakup-sen-spokojny-tam-gdzie-sobie-wymarzysz/