Połajewo, Przybychowo

Połajewo, Przybychowo

KZSC-MS-5858

Description of the offer

Mieszkanie z ogrodem 805 m², garażem i balkonem | Przybychowo

Szukasz miejsca, które łączy wygodę mieszkania z atutami domu? Ta nieruchomość oferuje nie tylko komfortową przestrzeń do życia, ale również duży ogród pełen zieleni, własny garaż oraz funkcjonalne wnętrza gotowe do zamieszkania.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 47,20 m², położone na wysokim parterze w miejscowości Przybychowo. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,40 m², a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia kolejnej piwnicy od spółdzielni.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane jako 2-pokojowe i jest gotowe do wprowadzenia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a wyraźnie oddzielone strefy mieszkalne i gospodarcze podnoszą komfort życia.

Sercem mieszkania jest duża, jasna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar. Dzięki oknom do wnętrza wpada dużo naturalnego światła, a wygospodarowana przestrzeń jadalniana pozwala komfortowo spożywać posiłki bez konieczności zajmowania części salonu.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który wyróżnia się ręcznie wykonaną balustradą, nadającą całości niepowtarzalny charakter.

W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy wraz ze sprzętem AGD. Na wymiar wykonano meble kuchenne, zabudowy w łazience i toalecie oraz szafy, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje dobrze wykorzystaną i uporządkowaną przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest łazienka wyposażona w elegancki kamienny blat przy umywalce. Klimat wnętrz podkreślają również stylowe żeliwne grzejniki, które łączą funkcjonalność z ponadczasowym wyglądem. Od strony tylnej budynku zamontowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort użytkowania.

Wyjątkowy ogród i garaż

Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest teren znajdujący się za budynkiem o łącznej powierzchni około 805 m².

To przestrzeń stworzona zarówno do odpoczynku, jak i realizacji ogrodniczych pasji. Na działce znajdują się:

3 czereśnie,
2 stare, bardzo dobrze owocujące śliwy,
jabłoń papierówka,
grusza,
winorośl,
miejsce przeznaczone pod własny ogródek warzywny lub zielnik.

Na terenie znajduje się również garaż wyposażony w instalację siłową, co stanowi duże udogodnienie dla majsterkowiczów oraz osób wykorzystujących urządzenia wymagające zasilania trójfazowego. Bezpośrednio za garażem znajduje się altana z widokiem na ogród, do której można przejść wprost z garażu. To przyjemna przestrzeń do wypoczynku, spotkań przy kawie czy spędzania czasu z rodziną w otoczeniu zieleni i owocowych drzew.

Dodatkowo do piwnicy doprowadzony został prąd z mieszkania.

Ogrzewanie bez codziennych obowiązków:

Mieszkanie ogrzewane jest z centralnego ogrzewania na ekogroszek. Obsługą pieca zajmuje się zatrudniona osoba, a koszty opału oraz wynagrodzenie za obsługę zostały uwzględnione w czynszu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z zalet ogrzewania bez konieczności samodzielnego zajmowania się kotłownią.

Najważniejsze atuty

✔ wysoki parter

✔ mieszkanie gotowe do wprowadzenia

✔ balkon z wyjściem z salonu

✔ duża, jasna kuchnia z jadalnią

✔ zabudowy wykonane na wymiar

✔ sprzęt AGD w cenie

✔ oddzielna łazienka i osobne WC

✔ piwnica 8,40 m²

✔ możliwość wynajęcia dodatkowej piwnicy

✔ ogród o powierzchni ok. 805 m²

✔ liczne drzewa i krzewy owocowe

✔ miejsce pod własny warzywnik lub zielnik

✔ garaż z instalacją siłową

✔ prąd doprowadzony do piwnicy

✔ rolety zewnętrzne

✔ stylowe żeliwne grzejniki

✔ centralne ogrzewanie z obsługą w ramach czynszu

Lokalizacja:

Przybychowo to spokojna miejscowość położona w gminie Połajewo, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy oraz placówki edukacyjne, a dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do większych miejscowości regionu: Połajewo (ok. 6 km), Czarnków (ok. 18 km), Rogoźno (ok. 22 km), Oborniki (ok. 35 km), Piła (ok. 46 km) oraz Poznań (ok. 65 km). Dzięki temu można korzystać z uroków spokojnego życia na wsi bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

To oferta dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania, nie rezygnując przy tym z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Duży ogród, garaż, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowe do zamieszkania wnętrze tworzą wyjątkowo atrakcyjną i rzadko spotykaną całość.

Offer details

Offer number

KZSC-MS-5858

Area

47.20

Number of rooms

Type of building

block

Number of floors

Floor

1floor

Elevator

Gas

Balcony

yes

Directions

asphalt

Number of toilets

Basement

Yes

Schedule

Bilateral

Surrounding area

undeveloped land

Installations

good

Heating

ecopea

Basement m2

8,4000

Summer rent

767,6000

Number of bathrooms

Bathroom bathtub

shower

Own parking

Additional options

BALCONY, vir_listalng_ogrod

State of the Premises List

for registration

Number of floors

Type of apartment

Jednopoziomowe

Furnishings

partially furnished

Location

Bilateral

Garden area

805

Usable area

47,2000

Burglar-proof roller shutters

Yes

Additional Fees in Rent

co, common parts, electric energy usage, garbage disposal, Repair fund, Sewage export

Additional Fees According to Meters

Current

Premises

room area

9,3 I 15,2 m²

kitchen equipment

hood, kitchen furniture, kitchen furniture to size, oven, sink with battery, vir_listalng_lodowkozamrazarka

Number of bathrooms

wc count

wc area

1,6 m²

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Edyta Zabrocka

edyta.zabrocka@kznieruchomosci.pl +48 881 561 777

Contact our realtor

335 000 zł

7 097,46 zł/m²

Offer number

KZSC-MS-5858

Area

47.20 m²

Market

Secondary

Floor

1floor

Rooms

Message

Call