Łobżenica

Łobżenica

KZSC-MS-5812

Description of the offer

Mieszkanie bezczynszowe 87,58 m² z garażem – I piętro kamienicy, Łobżenica (ul. Sportowa)
Pojęcie przestrzeni zyskuje tu realny wymiar. Na sprzedaż trafia 3-pokojowy lokal usytuowany na wygodnym pierwszym piętrze, w kamienicy przy ulicy Sportowej w Łobżenicy.

Najważniejsze atuty lokalu:

Brak stałego czynszu – opłaty sprowadzają się wyłącznie do faktycznego zużycia mediów według indywidualnych liczników (prądu i gazu).
Garaż w cenie (15,40 m²) – zlokalizowany przy budynku, na terenie działki należącej do wspólnoty.
Nowa instalacja elektryczna – wymieniona w całości od nowa w 2022 roku.
Indywidualne ogrzewanie gazowe – montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego zapewnia wygodną regulację temperatury i ciepłej wody.
Wysokość pomieszczeń (2,68 m) – ponadstandardowa wysokość nadaje wnętrzom naturalny „oddech”, optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na efektywne wykorzystanie ścian na wysoką zabudowę meblową
Duża spiżarnia (9,28 m²) – dodatkowe, funkcjonalne pomieszczenie o metrażu małego pokoju.

Układ i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia: 87,58 m²):
Lokal składa się z trzech przechodnich pokoi, osobnej kuchni, pojemnej spiżarni, łazienki oraz części komunikacyjnej:

Salon: 26,80 m²
Dwa pokoje (przechodnie): 30,24 m² (łącznie)
Osobna kuchnia: 8,68 m²
Spiżarnia: 9,28 m²
Łazienka z WC (z wanną): 3,41 m²
Przedpokój: 4,80 m²
Korytarz: 4,37 m²

Lokalizacja – cicha okolica i codzienna wygoda
Ulica Sportowa w Łobżenicy to punkt na mapie miasta, który łączy kameralny, bezpieczny klimat z bliskością wszystkiego, co niezbędne na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura rekreacyjno-sportowa, sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu i spacerom. Sama Łobżenica (powiat pilski) zapewnia pełen komfort zamieszkania – znajdziesz tu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, bez konieczności rezygnowania ze spokoju i braku miejskiego zgiełku. Świetne położenie na mapie regionu gwarantuje również dogodne połączenie i szybki dojazd do okolicznych miejscowości, takich jak Wyrzysk czy Piła.

Kwestie techniczne i stan prawny:

Stolarka okienna: Okna częściowo wymienione na nowsze, częściowo pozostają klasyczne okna drewniane.
Media: Osobny licznik energii elektrycznej oraz licznik gazu, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Połączenie ponad 87 metrów kwadratowych, braku stałych opłat czynszowych i prywatnego garażu na własność sprawia, że to propozycja o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Mieszkanie bezczynszowe 87,58 m² z garażem - Łobżenica

Offer details

Offer number

KZSC-MS-5812

Area

87.58

Number of rooms

Type of building

tenement house

Number of floors

Floor

1floor

Elevator

Gas

yes - city

Water

vir_listalng_piec_gazowy_dwufunkcyjny

Balcony

Directions

asphalt

Surrounding area

Multifamily buildings

Heating

Gas

Number of bathrooms

Bathroom bathtub

bath

Own parking

Number of floors

Type of apartment

Jednopoziomowe

Online presentation

Yes

Height of premises

2,6800

Usable area

87,5800

Legal status of the premises

separate ownership of property

Premises

room floors

panels

Type of kitchen

bright with window

kitchen floors

panels

Number of bathrooms

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.