Piła
Piła
BUDYNEK NA SPRZEDAŻ - ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI - PIŁA
Idealne miejsce na działalność biurowo-usługową, edukacyjną, e-commerce lub rekreacyjno-turystyczną!
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Pile przy Al. Niepodległości, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej ponad 280 m2.
Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i użytkowej oraz w odległości 5 minut od węzła wylotowego na obwodnicę miasta i dróg krajowych 10 i 11. W skład nieruchomości wchodzą:
CZĘŚĆ GŁÓWNA
- parter składa się z 2 części, w której mieszczą się biura (m.in. magazyn, biuro, salka konferencyjna), pomieszczenia gospodarcze, hol, toalety, dalej łącznik, kuchnia, klatka schodowa oraz sala sprzedaży. Powierzchnia ponad 125 m2.
- piętro składa się z 4 pomieszczeń biurowych, toalet oraz komunikacji. Powierzchnia ponad 80 m2.
- piwnica, w skład której wchodzą pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa. Powierzchnia ponad 40 m2.
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA - o powierzchniach (4 odrębne bramy garażowe):
- garaż 1 - 26,25 m2
- garaż 2 - 21,28 m2
- garaż 3 - 25,41 m2
- garaż 4 - 22,92 m2
Nieruchomość położona jest na działce o pow. 860 m2 (plus 77 m2 dzierżawa pasa przy ogrodzeniu).
Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego układu ulicznego.
Dojazd drogą asfaltową.
Działka jest ogrodzona z 3 stron, od frontu ogólnodostępny parking dla klientów.
Parking zewnętrzny i wewnętrzny wraz z wjazdem do garaży utwardzony polbrukiem.
W budynku prowadzona jest działalność handlowo-usługowa.
Budynek posiada:
3 niezależne wejścia do budynku - do części biurowo-magazynowej, handlowej i łącznika.
Podłogi - część pomieszczeń w panelach, reszta w płytkach.
Drzwi wewnętrzne i ościeżnice PORTA. Okna Nowy Dom Chodzież - plastikowe.
WC przystosowane dla niepełnosprawnych.
Piwnica i pomieszczenia socjalne całe w płytkach.
Grzejniki konwektorowe.
Wentylacja mechaniczna.
Instalacja gazowa miedziana. Piec AUER (3.letni) obsługuje niezależnie wyodrębnione strefy ogrzewania (sterowanie ogrzewaniem).
Rozdzielnia elektryczna.
Instalacja alarmowa i monitoring, p. poż. i komputerowa.
Kuchnia dla pracowników (meble + sprzęt AGD) w cenie.
Klimatyzacja poszczególnych pomieszczeń (4 klimatyzatory, również z funkcją ogrzewania).
Oświetlenie halogenowe, punktowe i tradycyjne.
Ściany powierzchni wspólnych i części biur w cegle klinkierowej ozdobnej. W oknach rolety materiałowe.
Dach - dachówka ceramiczna, nad częścią magazynową blachodachówka.
Budynek dobrze ocieplony (ok.20 cm), murowany (częściowo cegła).
Parapety zewnętrzne ceramiczne, podbitka drewniana.
Garaże - ściany ocieplone (bez ogrzewania), bramy sterowane elektronicznie.
Cena: 1 500 000 zł. Do ceny należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.