Trzcianka

Trzcianka

KZSC-BS-5086

Description of the offer

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny położony bezpoośrednio nad jeziorem z dużym potencjałem inwestycyjnym – Trzcianka, woj. wielkopolskie.

Przedmiotem oferty są dwa niezależne, wolnostojące budynki o powierzchni zabudowy 103 m² oraz 100 m², usytuowane na działce o łącznej powierzchni 838 m². Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – bezpośrednio nad jeziorem Sarcz, w sąsiedztwie funkcjonującego i odnowionego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Trzciance. To miejsce o dużym potencjale komercyjnym i turystycznym, idealne zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja kapitałowa. Lokalizcja bezpośrednio przy strzeżonej plaży miejskiej!

Charakterystyka budynków:

Budynek pierwszy (powierzchnia 190 m²) został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Układ funkcjonalny sprzyja wykorzystaniu obiektu pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Budynek drugi (240 m²) posiada na piętrze mieszkanie, natomiast na parterze znajduje się lokal gastronomiczny (bar). Rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności usługowej z jednoczesnym zamieszkiwaniem lub wynajmem.
Możliwość własnej aranżacji powierzchni użytkowej!

Stan techniczny:

Budynki w dobrym stanie technicznym, nie wymagają natychmiastowych nakładów inwestycyjnych.
Ogrzewanie centralne z pieca na pellet zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.
Dodatkowe źródło ogrzewania stanowią kominki znajdujące się w mieszkaniach.

Udogodnienia:

Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynkach.
Działka zagospodarowana, z dostępem do drogi publicznej.
Piwnica i winda do wydawania posiłków.

Przeznaczenie:

Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, turystycznej, jako baza noclegowa lub jako weekendowe mieszkanie.
Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalność budynków czynią z nieruchomości stabilną i dochodową lokatę kapitału.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących miejsca pod działalność w prestiżowej lokalizacji. Jeśli chcesz, mogę pomóc przygotować wersję skróconą do ogłoszenia lub ofertę dla konkretnego typu inwestora.

Na sprzedaż 2 obiekty nad jeziorem w Trzciance.

Offer details

Offer number

KZSC-BS-5086

Area

430.00

Area

838.00

Gas

Electricity

yes

Water

yes

Directions

asphalt

Standard

Surrounding area

lake

Number of entrances

Heating

Other

Sewers

yes

Own parking

Office building location

on the outskirts of the city

Number of office floors

Additional Fees According to Meters

Current, gas, Water

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

1 950 000 zł

4 534,88 zł/m²

Offer number

KZSC-BS-5086

Area

430.00 m²

Market

Secondary

Message

Call