Piła, Motylewo

Piła, Motylewo

KZSC-HW-5312

Description of the offer

NOWA HALA MAGAZYNOWO-BIUROWA (415,30 m²)
bezpośrednio przy DK11/DK10 – Piła, ul. Przemysłowa (wjazd od ul. Żwirowej)

Zapraszamy do wynajęcia nowoczesnego obiektu komercyjnego zlokalizowanego w strategicznym punkcie Piły, bezpośrednio przy obwodnicy łączącej drogi krajowe DK10 i DK11. To idealna propozycja dla firm poszukujących prestiżowej siedziby z zapleczem logistycznym.

LOKALIZACJA I PLANOWANIE (MPZP)

Komunikacja: bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy, łączącej drogi krajowe nr 10 i 11 W otoczeniu znajdują się inne prężnie działające zakłady produkcyjne i magazynowe.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: (funkcja 11 PS): tereny przemysłu, baz i składów. Plan dopuszcza: Handel hurtowy i detaliczny (w tym wielkogabarytowy) oraz handel ogólnospożywczy oraz małą gastronomię.

SPECYFIKACJA BUDYNKU
Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej (murowany), niepodpiwniczony, o wysokim standardzie wykończenia.

Konstrukcja: część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna, hala jednokondygnacyjna.
Dach: dwuspadowy o niewielkim nachyleniu, pokrycie bitumiczne bezspoinowe.
Doświetlenie: hala magazynowa wyposażona w naświetla dachowe.

ROZKŁAD POWIERZCHNI (Łącznie: 415,30 m²)
Parter (329,1 m²):

Hala magazynowa: 254,6 m² (wyposażona w nagrzewnice elektryczne, posadzka betonowa).
Biuro: 28,5 m².
Kompletne zaplecze socjalne: Kuchnia (8,2 m²), szatnia (9,9 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,7 m²) łazienka (5,4 m²) oraz toalety (damska/męska).
Dodatkowo: Wiatrołap, komunikacja.

Piętro (76,2 m²):

Pomieszczenia pomocnicze - przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym pod dodatkowe biura lub archiwum.

INSTALACJE I MEDIA
Obiekt w pełni uzbrojony i gotowy do pracy:

Wodociąg: z sieci miejskiej.
Kanalizacja: szczelne zbiorniki bezodpływowe.
Ogrzewanie: gazowe (część biurowo-socjalna), hala wyposażona w nagrzewnice elektryczne.
Inne: pełna instalacja elektryczna oraz teleinformatyczna.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 10.797,80 zł netto + VAT.
Koszty eksploatacyjne: gaz (ogrzewanie) proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, prąd i woda według zużycia (podliczniki).
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Zapewnij swojej firmie strategiczną lokalizację przy DK11 i skontaktuj się ze mną już dzisiaj!

Offer details

Offer number

KZSC-HW-5312

Area

415.30

Year of construction

2025

For rent

Yes

MPZP

Yes

Categories

Commercial real estate

Location

industrial area

Type of deposit

one-month

Heating

Truck parking

Yes

MPZP Information

11PS

Car access

access for TIR

Online presentation

Yes

Purpose of the hall

production-magazines

Number of office rooms

Additional Fees According to Meters

Current, Water

Number of social rooms

Number of sanitary rooms

Number of warehouse rooms

Office space to

76,2000

Sanitary room area

13,1000

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

10 797,80 zł

Offer number

KZSC-HW-5312

Area

415.30 m²

Market

Secondary

Message

Call