Szydłowo

KZSC-DS-4785

Description of the offer

Nowy dom w Szydłowie: nowoczesny, przestronny, gotowy do zamieszkania!

Oferujemy Państwu wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny, położony w centrum Szydłowa.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją.

Charakterystyka:

Powierzchnia: 114,07 m²
Działka: 959 m², ogrodzona
Stan wykończenia: pod klucz
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Lokalizacja: centrum Szydłowa, w pobliżu szkoła, sklep i urząd gminy
Rozkład pomieszczeń:

parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój, WC, kotłownia,

piętro: cztery sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowników.
Parter - to dobrze doświetlona strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na taras, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domu. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu gwarantuje maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc przytulną oazę do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Salon, jadalnia i aneks kuchenny tworzą otwartą przestrzeń, idealną do życia rodzinnego. Jadalnia płynnie łącząca te dwie strefy, z miejscem na duży stół, sprzyja wspólnym posiłkom i rozmowom.
Aneks kuchenny pozostaje do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni dokładnie według swoich upodobań.
Dodatkowy pokój może być wykorzystany jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dziecięcy. Dla zwiększenia komfortu mieszkańców, na parterze znajduje się także osobna toaleta, która eliminuje konieczność korzystania z łazienki na piętrze.
Piętro - znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie oraz elegancka łazienka, które zapewniają prywatność wszystkim domownikom. Sypialnie wyposażone w duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i relaksującą przestrzeń. Z dwóch sypialni wyjście na duży balkon, wykończony efektowną, drewnianą balustradą. Podłogi w pokojach wyłożone panelami. W łazience znajduje się zarówno wygodna wanna, jak i prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym. Nowoczesnym akcentem jest składana kabina prysznicowa. To praktyczne rozwiązanie pozwala zaoszczędzić przestrzeń i jednocześnie zapewnia pełen komfort użytkowania. Minimalistyczny design kabiny doskonale komponuje się z pozostałymi elementami wyposażenia. Całość wykończona została w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które tworzą przytulną atmosferę.

Konstrukcja i infrastruktura:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ściany z bloczków Ytong 24 cm, ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm. Grubość wełny na skosach i stropie 30 cm. Na elewacji tynk. Stropy z płyt żelbetowych typu Żerań. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON. Ściany działowe z płyt karton - gips. Okna trzyszybowe wyposażone w rolety, okna dachowe firmy Velux. Ogrzewanie - pompa ciepła gruntowa Nibe Biawar. Ogrzewanie podłogowe, sterowane indywidualnie w każdym pokoju poprzez programatory pokojowe.
Wentylacja grawitacyjna. Instalacja pod wentylację mechaniczną. Komin z wkładem ceramicznym pod kominek.
Budynek wyposażony w instalację alarmową, internetową i tv.
Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) z sieci gminnej.

Działka:
Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 959 m². Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Ogrodzenie z furtką i bramą wjazdową. Do domu prowadzi chodnik, który łączy się z utwardzoną opaską z polbruku wokół domu, a od strony ogrodu z tarasem. Przy tarasie kran, który pozwala na szybki i wygodny dostęp do wody, co jest szczególnie przydatne podczas prac ogrodowych.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i z polbruku. Szeroki podjazd przed domem pozwala na wygodne i bezpieczne parkowanie nawet kilku samochodów.

Lokalizacja:
Szydłowo to urokliwa miejscowość, która oferuje swoim mieszkańcom wiele udogodnień, dzięki którym życie tutaj jest przyjemne i wygodne.
Jest tu szkoła i przedszkole, market Dino, sklep spożywczy. Doskonała lokalizacja sprawia, że dojazd do pracy w innych miejscowościach jest szybki i wygodny.
Szydłowo posiada również dobrze rozwiniętą komunikację publiczną. Regularnie kursują stąd autobusy do Piły i Wałcza, co jest wygodnym rozwiązaniem dla osób nieposiadających własnego samochodu.
Dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, atrakcją są gęste lasy otaczające Szydłowo.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

Nowoczesność i funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń i modny design.
Komfort: Energooszczędne rozwiązania, przestronne wnętrza.
Lokalizacja: Spokojna okolica, blisko szkoły i drogi wyjazdowej.
Działka: Ogrodzona, z tarasem idealnym do wypoczynku.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:https://sb360.online/ub5egi

Offer details

Offer number

KZSC-DS-4785

Area

114.00

Area

959.00

Number of rooms

Construction status

Ready to move in

Year of construction

2024

Gas

Electricity

yes

Water

yes - city

Terrace

terrace

Directions

asphalt

Number of toilets

Surrounding area

built-up land

Installations

new

Fencing

Yes

Heating

vir_listalng_pompa_ciepla

Insulation

styrofoam

Sewers

City

Communication

bus

Building condition

to residence

Type of facade

plaster

Number of Terraces

Number of bathrooms

Roof covering

Ceramic tile

Bathroom bathtub

bath, shower, toilet, washbasin

Price per m2 of floor space

10087,7200

Shape of the plot

trapezium

Additional options

terrace, vir_listalng_trzyszybowe_okna

Basement

Nie

Number of hallways

Fencing of the plot

fenced

Online presentation

Yes

Usable area

114

Development of the plot

Czesciowo

Additional Fees According to Meters

Current, Water

Premises

room area

6,53/ 29,24/ 11,18/ 12,44/ 8,61/ 8,36 m²

room floors

panels

room walls

cardboard and gypsum boards

Type of kitchen

kitchenette connected with the dining room and the living room

kitchen area

6,22 m²

kitchen floors

PCV tiles

kitchen walls

painted

Number of bathrooms

bathroom glaze

new type

bathroom area

4,64 m²

bathroom floors

PCV tiles

bathroom walls

glaze

wc count

wc glaze

new type

wc area

2,17 m²

wc floors

PCV tiles

Number of anterooms

hall floors

PCV tiles

hall walls

painted

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.