Kaczory, Zelgniewo

Kaczory, Zelgniewo

KZSC-DS-5816

Description of the offer

Nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim | Zelgniewo, gm. Kaczory

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej miejscowości Zelgniewo w gminie Kaczory. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 15 km od Piły, a szybki i komfortowy dojazd zapewnia nowa droga asfaltowa prowadząca przez malownicze okolice jeziora Płotki.

Dom wybudowano według cenionego projektu Domek Mokka ET (053 ET), który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesną, ponadczasową architekturą. Budynek o powierzchni użytkowej 113 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 910 m², która została ogrodzona, nawieziona czarnoziemem i obsiana trawą.

Dzięki parterowemu układowi dom zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym komfort życia bez schodów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 30 m², dostępny za pomocą opuszczanych schodów z pomieszczenia gospodarczego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa według projektu domu obejmuje:

salon o powierzchni 25,06 m²,
jadalnię o powierzchni 14,06 m²,
kuchnię,
spiżarnię o powierzchni 1,68 m²,
wiatrołap o powierzchni 3,30 m²,
korytarz o powierzchni 11,33 m²,
łazienkę o powierzchni 8,19 m²,
dodatkowe WC o powierzchni 1,35 m²,
pokój o powierzchni 15,28 m²,
pokój o powierzchni 14,97 m²,
pokój o powierzchni 10,89 m²,
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,88 m².

Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy reprezentacyjną strefę dzienną o łącznej powierzchni ponad 39 m², oferując komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań.

Solidne wykonanie i nowoczesna technologia

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:

ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm 25 cm,
ściany działowe z Porothermu 12 cm,
tynki maszynowe cementowo-wapienne,
gładzie gipsowe,
ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
ocieplenie stropu wełną mineralną 25 cm.

Estetyczna elewacja wraz z podbitką oraz modny, czterospadowy dach pokryty dachówką Braas Bałtycka doskonale podkreślają nowoczesny charakter budynku i wpisują się w aktualne trendy na rynku nieruchomości.

Komfort i wyposażenie

W domu zamontowano:

okna PCV trzyszybowe,
elektryczne rolety zewnętrzne,
drzwi tarasowe przesuwno-uchylne typu PSK,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu,
piec gazowy Buderus z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 l,
wymurowany komin oraz przygotowane miejsce pod kominek,
kompletną instalację elektryczną wraz z gniazdami, włącznikami i punktami świetlnymi,
instalację WLAN oraz TV,
przygotowanie pod montaż bramy automatycznej,
efektowne podświetlenie elewacji LED sterowane pilotem lub czujnikiem zmierzchowym,
monitoring obejmujący front oraz tył budynku.

Fotowoltaika i media

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,28 kWp, składająca się z 8 paneli Full Black polskiego producenta.

Dom posiada wykonane wszystkie przyłącza oraz odbiory techniczne. Do budynku doprowadzono:

prąd,
wodę,
gaz,
kanalizację miejską.

Zamontowano również wszystkie liczniki, w tym licznik dwukierunkowy obsługujący instalację fotowoltaiczną oraz dodatkowy podlicznik wody ogrodowej.

Atuty nieruchomości

nowoczesny projekt domu parterowego,
działka o powierzchni 910 m²,
ogrodzenie wykonane wokół posesji,
fotowoltaika w cenie nieruchomości,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda i kanalizacja,
monitoring oraz rolety elektryczne,
przygotowany i zagospodarowany częściowo teren,
strych o powierzchni około 30 m²,
szybki dojazd do Piły nową drogą asfaltową.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do miasta i możliwością wykończenia wnętrz według własnych potrzeb oraz indywidualnego stylu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim w Zelgniewie.
Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/utwwol

Offer details

Offer number

KZSC-DS-5816

Area

113.00

Area

910.00

Number of rooms

Number of floors

Construction status

Developers status

Gas

yes

Windows

PCV

Electricity

in the building

Water

Heat - geyser

Balcony

Directions

asphalt

Keys

Yes

Surrounding area

built-up land

Installations

new

Heating

Gas

Insulation

styrofoam

Sewers

Building condition

to finish

Notes

Yes

Roof covering

tile

Price per m2 of floor space

6371,6800

Shape of the plot

rectangle

Number of floors

Fencing of the plot

partially fenced

Online presentation

Yes

Usable area

113

Shape of the plot

sloping

Development of the plot

Niezagospodarowana

Additional Fees According to Meters

Current, gas, vir_listalng_woda_zimna

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

720 000 zł

6 371,68 zł/m²

Offer number

KZSC-DS-5816

Area

113.00 m²

Market

Secondary

Rooms

Message

Call