Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-DS-4512

Description of the offer

KOTUŃ, Piła - okolice

Szukasz nowego domu w spokojnej i zielonej okolicy?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla domów w Kotuniu, pod Piłą.

GWARANCJA CENY DEWELOPERA!
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
TYLKO 6 300 zł/m² powierzchni użytkowej!

Osiedle składa się z 30 domów - część domów w zabudowie bliźniaczej (budynki dwu-lokalowe, czyli lokale mieszkalne z udziałem w gruncie) oraz część domów w zabudowie wolnostojącej.
Domy są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
W pierwszym etapie budujemy domy w zabudowie bliźniaczej połączonej garażami, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok. 430 m². Każdy z domów posiada 130,22 m² powierzchni użytkowej. Na parterze o powierzchni 78,70 m² znajdziemy salon z kuchnią i wyjściem na taras, pokój/gabinet, łazienkę, hol, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz garaż. Piętro o powierzchni 51,52 m² tworzą 3 sypialnie, łazienka, praktyczny schowek oraz hol. Powyżej znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni 32,44 m²
Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.
Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.
Domy są położone w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.
Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem.

Opis pomieszczeń:
Parter (78,70 m²):

Wiatrołap – 5,98 m²
Pokój – 8,95 m²
Łazienka – 2,31 m²
Hol – 5,76 m²
Salon z Kuchnią – 30,49 m²
Pomieszczenie techniczne – 3,43 m²
Garaż – 18,44 m²
Pomieszczenie ogrodnicze – 3,34 m²

Piętro (51,52 m²):

Hol– 6,35 m²
Sypialnia 1 – 15,33 m²
Sypialna 2 – 11,02 m²
Sypialnia 3 – 11,70 m²
Schowek – 1,76 m²
Łazienka – 5,36 m²

+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m²

Domy są oferowane w stanie deweloperskim – do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.
Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota, drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń,

Ściany: Silka/Ytong
Okna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt
Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota
Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)
Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL,
Docieplenie ścian: styropian grafitowy
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy Galeco
Poddasze: ocieplone wełną mineralną
Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,
Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowym
Parapety zewnętrzne: aluminiowe powlekane
Ogrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń
Źródło ciepła: pompa ciepła (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 l
instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon
Przyłącze do sieci energetycznej,
Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)
Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.

Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty!
Twój dom na Słonecznym wzgórzu czeka na Ciebie!

Link do strony osiedla: https://slonecznewzgorze-pila.pl/

Zadzwoń do nas i umów się na prezentację.

_________________________________________________

Promocja (cena 799 000 zł) dotyczy pierwszego sprzedanego domu w terminie obowiązywania promocji.

Nowe domy na sprzedaż. Osiedle deweloperskie Słoneczne wzgórza.

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/zpvwi5

Offer details

Offer number

KZSC-DS-4512

Area

130.22

Area

437.00

Construction status

Developers status

Year of construction

2024

Special offer

Yes

Gas

Windows

PCV

Electricity

yes

Water

yes - city

Garage

in the building

Terrace

terrace

Directions

asphalt

Surrounding area

built-up land

Access description

ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą gruntową

Heating

vir_listalng_pompa_ciepla

Insulation

styrofoam

Sewers

yes

Building condition

to finish

Roof covering

plate

Price per m2 of floor space

6289,3600

Shape of the plot

rectangle

Basement

Nie

Fencing of the plot

partially fenced

Online presentation

Yes

Usable area

130,2200

Shape of the plot

flat

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.