Czarnków

Description of the offer

Atrakcyjny lokal handlowo - usługowy
w centrum Czarnkowa

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 94,15 m², położony w ścisłym centrum Czarnkowa, w ciągu lokali użytkowych.

Świetna lokalizacja zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i na siedzibę firmy, gabinety lekarskie czy usługi finansowe.
Lokal w stanie bardzo dobrym, dwa wejścia, ekspozycja od strony ulicy, dobrze doświetlona sala sprzedaży.
W pełni umeblowany, posiada przestronne witryny.
Lokal w pierwotnym układzie składał się z 2 pomieszczeń: sali sprzedaży o pow. 70 m² oraz zaplecza o pow. 24,15 m².
Obecnie w skład lokalu wchodzą:

główna sala sprzedaży o pow. 47 m²
pomieszczenie biurowe o pow. 6,34 m²
6 pomieszczeń magazynowo – socjalnych
toaleta

Możliwość przywrócenia pierwotnego układu.
Lokal całkowicie umeblowany, w lokalu znajdują się::

pojemna lada sklepowa połączona z przeszklonymi witrynami ekspozycyjnymi i szufladami na produkty
regały i witryny wyposażone w akcesoria, które podnoszą atuty eksponowanych produktów
biurka i stoły
szafki wiszące i stojące
meble z szufladami
duża szafa w zabudowie z regałami na zapasy magazynowe
umeblowanie pomieszczeń socjalnych

W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Ściany w pomieszczeniach tynkowane, malowane. Na ścianach w WC położona glazura.
Podłogi w całym lokalu wyłożone płytkami. Stolarka okienna PCV.
Drzwi wejściowe PCV, przeszklone, drzwi wewnętrzne drewniane i PCV przeszklone.
Ścianki wewnętrzne pomiędzy pomieszczeniami wykonane z płyt kartonowo – gipsowych.
W lokalu zamontowane są grzejniki typu Favier. Ogrzewanie centralne, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody.
Instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna i alarmowa.

Lokal posiada główne wejście dla Klientów od strony ulicy, drugie od zaplecza i miejsca dostaw (parking przy budynku, dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej).
Nad głównym wejściem zamontowana kurtyna powietrzna.

Stan prawny: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu.
Lokal z zasobów Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Czynsz: 1.070,64 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek gruntowy i od nieruchomości, zaliczkę na ogrzewanie i zimną wodę, opomiarowanie).
Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Lokal dostępny od zaraz.

Polecam i zapraszam na prezentację

Wirtualny spacer po lokalu w linku: https://sb360.online/rzl7z8?ar&nc&hl

Offer details

Offer number

KZSC-LS-1758

Area

94.15

Type of building

block

Number of floors

Floor

ground floor

Year of construction

1970

Gas

Windows

PCV

Water

vir_listalng_takpodgrzewacz_elektryczny

Alarm

Yes

Directions

asphalt

Floors

PCV tiles

Categories

Commercial real estate

Surrounding area

hood

Number of entrances

Installations

good

Heating

central

Summer rent

1070,6400

Notes

Yes

Type of property

Jednopoziomowy

Own parking

State of the Premises List

very good

Number of floors

Location

middle

Showroom website

big

Building supervision

alarm

Property purpose

trade - service

Height of premises

3,2500

Usable area

94,1500

Legal status of the premises

cooperative ownership - Paper

Additional Fees in Rent

administration, heating, Repair fund

Additional Fees According to Meters

co, Current, Water

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.