Piła, Śródmieście

KZSC-LS-4741

Description of the offer

Wyjątkowa Oferta! Lokal Usługowy w Sercu Piły - Idealny na Twój Biznes!

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojego biznesu?

Chcesz, aby Twój lokal znajdował się w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum miasta, z łatwym dostępem do klientów?

To ogłoszenie jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 85,27 m2, położony na parterze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Piły. To doskonała propozycja dla szerokiego spektrum działalności, od sklepów i butików, przez salony kosmetyczne i fryzjerskie, po biura, kancelarie, gabinety lekarskie i wiele innych.

Atuty Lokalu

Prestiżowa Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym sercu Piły, co gwarantuje wysoki przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, instytucje publiczne, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko, co niezbędne do prowadzenia i rozwijania biznesu.
Przestronne Wnętrze: Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią, dającą nieograniczone możliwości aranżacji i dostosowania do specyfiki działalności. Trzy niezależne pokoje (o powierzchni od 20 do 25 m2) mogą zostać zaadaptowane na sale sprzedaży, gabinety, biura, poczekalnie itp. Dodatkowo, oddzielna, jasna kuchnia i duża łazienka stanowią cenne zaplecze socjalne dla pracowników i klientów.
Parter z Witryną: Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Okna od strony ulicy to doskonała powierzchnia reklamowa, pozwalająca na wyeksponowanie oferty i przyciągnięcie uwagi przechodniów.
Zadbana Kamienica: Lokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy z zamkniętym podwórkiem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy. Wjazd na podwórko jest sterowany bramą na pilota, a parking jest dostępny tylko dla mieszkańców i najemców.
Uniwersalność: Lokal, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji, nadaje się na różnego rodzaju działalność. Możliwość własnej aranżacji pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb konkretnego biznesu.

Koszty Utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi 890 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, administrację i wywóz śmieci). Dodatkowo płatne są prąd i gaz.

Dla Kogo Jest Ta Oferta?

Przedsiębiorcy: Właściciele firm poszukujący prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu.
Handlowcy: Osoby planujące otworzyć sklep, butik lub inny lokal handlowy.
Usługodawcy: Właściciele salonów kosmetycznych, fryzjerskich, gabinetów lekarskich, kancelarii itp.
Inwestorzy: Osoby poszukujące nieruchomości komercyjnych z potencjałem na wynajem.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację lokalu!

Zapraszam na spacer wirtualny po nieruchomości:
https://sb360.online/1oqb61

Offer details

Offer number

KZSC-LS-4741

Area

85.27

Number of rooms

Type of building

tenement house

Number of floors

Floor

ground floor

Gas

yes

Windows

Wooden

Water

Heat - geyser

Directions

asphalt

Basement

Yes

Schedule

Bilateral Scheduled

Surrounding area

center

Installations

vir_listalng_elektryczna_wodna_gazowa

Fencing

Yes

Heating

district heating

Basement m2

13,8000

Summer rent

890

Communication

public service vehicle

Type of property

Jednopoziomowy

Number of bedrooms

Own parking

Additional options

BALCONY

Distance to school

100

State of the Premises List

For development

Number of floors

Type of apartment

Jednopoziomowe

Location

middle

Building supervision

estate closed

Height of premises

3,4600

Distance

Distance to kindergarten

100

Usable area

85,2700

Legal status of the premises

property

Additional Fees in Rent

administration, co, Repair fund, Sewage export, Water

Additional Fees According to Meters

Current, gas

Premises

room area

21,06 24,08 20,66 m²

room windows exhibition

Pd, Pn

kitchen area

8,75 m²

bathroom area

6,08 m²

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.