Wałcz

Wałcz

KZSC-LW-5125

Description of the offer

Lokal użytkowy na wynajem – Centrum Handlowe ORION, Wałcz, ul. Kilińszczaków

Szukasz dużej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni handlowej w centrum miasta?
Ten lokal użytkowy o powierzchni 1143 m² w Centrum Handlowym ORION w Wałczu to idealna propozycja dla sieci handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych, dyskontów, siłowni czy punktów usługowych wymagających przestrzeni i świetnej ekspozycji.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze centrum handlowego, a jego ogromnym atutem jest dostęp do windy towarowej, która umożliwia wygodny i sprawny odbiór dostaw bezpośrednio w strefie logistycznej lokalu.
Powierzchnia i układ lokalu:

977,39 m² – główna sala sprzedaży z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
94,89 m² – funkcjonalny magazyn,
35,49 m² – pomieszczenie dostawcze na parterze z windą towarową, umożliwiające sprawny transport towaru.
35,49 m² – pomieszczenie logistyczne na poziomie lokalu – do którego bezpośrednio dojeżdża winda towarowa, stanowiące strefę odbioru dostaw,

Atuty lokalizacji:

Ścisłe centrum Wałcza – ul. Kilińszczaków, w sąsiedztwie banków, sklepów, usług i budynków mieszkalnych,
Duży przepływ Klientów – lokal znajduje się w popularnym centrum handlowym, w którym działają znane marki,
Łatwy dostęp komunikacyjny – przystanek autobusowy i miejsca postojowe bezpośrednio przy obiekcie,
Parking dla pracowników na wewnętrznym dziedzińcu.

Udogodnienia i standard:

dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, centralne ogrzewanie,
rozliczenie mediów według faktycznego zużycia,
cały obiekt zabezpieczony systemem alarmowym,
duże możliwości aranżacyjne lokalu do potrzeb najemcy.

Warunki najmu:

Czynsz: 45.720 zł netto + VAT,
opłaty za media: prąd (umowa indywidualna), woda wg podlicznika, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
termin wydania – do uzgodnienia.

Dlaczego warto?

tak duża, jednoprzestrzenna powierzchnia handlowa w centrum miasta to rzadko spotykana oferta na rynku – doskonała dla biznesów wymagających przestrzeni
centrum miasta – gwarancja dużego ruchu pieszych i potencjalnych Klientów,
funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do zaplecza z windą towarową.

To lokal, który zapewnia świetną ekspozycję, komfort obsługi Klienta i pełne zaplecze dla prowadzenia biznesu.
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Offer details

Offer number

KZSC-LW-5125

Area

1143.00

Type of building

commercial

Floor

1floor

For rent

Yes

Directions

asphalt

Categories

Commercial real estate

Surrounding area

center

Type of deposit

to be agreed

Installations

good

Heating

central

Communication

bus

Type of property

Jednopoziomowy

Own parking

Building supervision

Monitoring

Online presentation

Yes

Property purpose

commercial, other, trade - service

Usable area

1143

Additional Fees According to Meters

Current, Water

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

45 720 zł

40,00 zł/m²

Offer number

KZSC-LW-5125

Area

1143.00 m²

Market

Secondary

Floor

1floor

Message

Call