Piła, Zamość

KZSC-LS-4712

Description of the offer

Lokal użytkowy z dużym potencjałem w ruchliwym punkcie Piły

Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 89 m², położony przy jednej z głównych ulic miasta.
To doskonała lokalizacja, gwarantująca stały przepływ potencjalnych klientów.

Co wyróżnia ten lokal?

Świetna lokalizacja: Ruchliwy punkt przy ul. Bydgoskiej, w sąsiedztwie popularnych miejsc, takich jak m.in. Bank PKO BP, Bank Millenium, PGNiG, Duży Ben. W okolicy znajduje się również duże osiedle mieszkaniowe, dwie szkoły, pasaż handlowy, co zapewnia stały ruch pieszy.
Przestronne wnętrze: Lokal o powierzchni 89 m² oferuje szerokie możliwości aranżacji. Znajduje się tu sala sprzedaży o powierzchni 54,90 m², idealna do prowadzenia sklepu, punktu usługowego czy restauracji. Dodatkowo lokal posiada magazyn o powierzchni 19,16 m², pomieszczenie socjalne/zaplecze o powierzchni 10,77 m², WC o powierzchni 1,67 m² oraz wiatrołap o powierzchni 2,50 m².
Wygodny dostęp: Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość atrakcyjnej ekspozycji towaru czy reklamy usług.
Bezpłatny parking: Klienci z pewnością docenią duży, ogólnodostępny parking przed lokalem, który oferuje mnóstwo miejsc postojowych.
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
Duży potencjał: Lokal dzięki swojej lokalizacji i dużym możliwościom adaptacyjnym możesz przystosować do swoich potrzeb i stworzyć w nim idealne miejsce dla swojego biznesu, tj:

Sklepy - bliskość osiedla i szkoły to gwarancja stałego ruchu klientów potrzebujących podstawowych artykułów. Duże witryny idealnie nadają się do wyeksponowania towarów, a ruchliwa lokalizacja przyciągnie uwagę przechodniów.
Usługi - Lokalizacja w ruchliwym punkcie miasta to doskonała okazja do stworzenia gabinetów, salonów piękności czy popularnego miejsca spotkań, gdzie lokalizacja z łatwym dojazdem i parkingiem to dodatkowy atut.
Działalność edukacyjna – Bliskość szkoły i osiedla to wymarzone miejsce dla szkoły językowej lub punktu oferującego korepetycje z różnych przedmiotów czy organizowania warsztatów edukacyjnych.

Lokal wyposażony jest w duże witryny, klimatyzację oraz dwa wejścia: główne od ulicy dla klientów i gości, drugie od zaplecza dla pracowników i dostawców. Od strony zaplecza możliwość dostaw i dodatkowe miejsca postojowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (z MEC). Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej: 1.527,11 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie i podatek od nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta).

Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś!
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Offer details

Offer number

KZSC-LS-4712

Area

89.00

Type of building

block

Floor

ground floor

Gas

Windows

aluminium

Water

electric boiler

Directions

asphalt

Floors

PCV tiles

Surrounding area

Multifamily buildings

Number of entrances

Heating

district heating

Communication

public service vehicle

Notes

Yes

Air conditioning

Yes

Type of property

Jednopoziomowy

Own parking

Additional options

vir_listalng_klimatyzacja

Location

Corner

Showroom website

big

Online presentation

Yes

Property purpose

commercial, gastronomy, Office Supplies, other, trade - service

Backroom area

10,7700

Legal status of the premises

cooperative ownership - Paper

Additional Fees in Rent

administration, co, Repair fund

Sales room area

54,9000

Number of sanitary rooms

Number of warehouse rooms

Sanitary room area

1,6700

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.