Szydłowo (gw), Jaraczewo

Szydłowo (gw), Jaraczewo

KZSC-GS-5418

Description of the offer

Wyjątkowy Teren Inwestycyjny na Sprzedaż – Jaraczewo, Gmina Szydłowo!
Poszukujesz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu? Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny w Jaraczewie, gmina Szydłowo – idealny dla firm z wizją, oparty na twardych danych demograficznych!

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

Status: Własność.
Powierzchnia: 4212 m² – przestronna działka pod różnorodne projekty.
Dojazd:

- droga wojewódzka nr 179 – gwarancja płynnego dostępu i doskonałej widoczności.

- bezpośredni dojazd drogą asfaltową do samej nieruchomości.

Infrastruktura:

- teren ogrodzony – zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.
- częściowo utwardzony – gotowy do natychmiastowego zagospodarowania.

Zabudowa: Działka zabudowana budynkiem użytkowym – potencjał do adaptacji lub rozbudowy.
Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja (doprowadzone do nieruchomości). W drodze znajduje się sieć gazowa.

Gmina Szydłowo – Lider Wzrostu i Potencjału Demograficznego

To, co wyróżnia tę ofertę, to unikalne otoczenie rynkowe potwierdzone przez Główny Urząd Statystyczny. Gmina Szydłowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się jednostek w skali całego kraju i województwa:

Eksplozja demograficzna: Według GUS, gmina znajduje się w elitarnej grupie 41 gmin w Polsce, którym od 2010 roku przybyło procentowo najwięcej mieszkańców.
Rekordowe prognozy: Do 2040 roku Gmina Szydłowo zajmuje 2. miejsce w całej Wielkopolsce pod względem prognozowanego procentowego wzrostu liczby ludności.
Młode społeczeństwo: Jest to jedna z zaledwie trzech gmin północnej Wielkopolski z dodatnim przyrostem naturalnym oraz jedna z dziewięciu z najniższym współczynnikiem starości demograficznej.
Zaplecze kadrowe i konsumenckie: Gmina zajmuje miejsce w pierwszej szóstce północnej Wlkp. z największym odsetkiem ludności w wieku nieprodukcyjnym (dzieci i młodzież), co gwarantuje przyszły dostęp do kadr i rozwój lokalnego rynku.

Strategiczne Położenie i Możliwości Zagospodarowania

Nieruchomość znajduje się w sercu dynamicznie rosnącej bazy mieszkaniowej – w trzech miejscowościach bezpośredniego oddziaływania znajduje się aż 690 działek pod zabudowę mieszkaniową, co generuje potężny popyt na usługi i handel.

Możliwości Zagospodarowania (Warunki Zabudowy): Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania, sąsiedztwo i trendy rozwojowe otwierają szerokie spektrum zastosowań:

Usługowa (idealna pod handel i usługi dla rosnącej liczby mieszkańców),
Magazynowa i produkcyjna,
Obrót surowcami wtórnymi,
Wielorodzinna i jednorodzinna.

Bliskość Urzędu Gminy Szydłowo, szkoły podstawowej oraz nowoczesnych osiedli sprawia, że jest to lokalizacja "skazana na sukces".
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Jaraczewie! Dane statystyczne nie kłamią – to miejsce z największą perspektywą wzrostu w regionie.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości!

Działka inwestycyjna z dobrym dojazdem w Jaraczewie gmina Szydłowo na sprzedaż.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5418

Area

4212.00

Gas

gas cylinder

Electricity

yes

Water

yes

Directions

asphalt